EDENOVO

Окрема вілла в Colmenar

Окрема вілла в Colmenar - Main Photo
1 / 50
EDN-128701
У продажу
На ринку з 10 жовт. 2026 р.
6Спальні
4Ванні
606 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Цей ретельно відновлений андалузький кортіхо в Кольменарі вирізняється діючою концепцією сільського готельного бізнесу, що робить його рідкісним об'єктом на ринку нерухомості площею 606 м². Маєток поєднує в собі автентичну основну резиденцію та три окремі гостьові зони, що дозволяє новим власникам продовжувати розвивати туристичний напрямок або використовувати простір для великої родини. Реставрація була зосереджена на збереженні традиційних елементів, таких як дерев'яні балки та теракотова підлога, без шкоди для сучасного комфорту.

Внутрішній простір організований навколо центрального будинку з великими вітальнями, їдальнями та затишною кухнею. Усього в маєтку 6 спалень та 4 ванні кімнати. Перша гостьова сюїта розташована на верхньому поверсі з приватним балконом. Друга має окремий вхід, власну кухню та патіо. Третя зона — це повністю автономний гостьовий будинок, створений на базі колишньої сільськогосподарської споруди, з власним садом і терасою, що забезпечує гостям повну незалежність.

На території ділянки площею 8 525 м² розташований великий басейн із солоною водою, оточений середземноморськими рослинами та зонами для відпочинку. Будинок оснащений кондиціонерами та дров'яними печами для створення затишку в будь-яку пору року. Наявність комори та просторої парковки є важливими практичними перевагами для утримання такого масштабного об'єкта. Велика територія дозволяє насолоджуватися краєвидами гір та повною приватністю.

Маєток розташований у мальовничій місцевості Кольменар з чудовим дорожнім сполученням, що забезпечує легкий доступ до Малаги та узбережжя Коста-дель-Соль. Це ідеальна база для вивчення «білих селищ» Андалусії та піших маршрутів. Дана вілла є готовим інвестиційним рішенням у сегменті сільського туризму, пропонуючи гармонійне поєднання бізнесу та приватного життя в оточенні незайманої природи.

Площі

Площа:606 m²Ділянка:8 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Good ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Mountain Views

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнСад
Регіон:ColmenarРайон/Місто:Colmenar

Розташування

За містом
Ціна продажу

€ 1 185 000

48 585 000 UAH

Ціна за м²
€ 1 955 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 1 955 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 185 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 107 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 11 850
Всього податків та зборів€ 122 850
Загальна вартість купівлі€ 1 307 850

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 185 000
Перший внесок30% (€ 355 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 829 500
Щомісячний платіж€ 4 152,67
Необхідний місячний дохід€ 13 842,24 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Colmenar

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-128701·EUR 1 185 000€ 1 955/м²