EDENOVO

Садиба / Фінка в Colmenar

Садиба / Фінка в Colmenar - Main Photo
1 / 110
EDN-41516
У продажу
На ринку з 2 лип. 2026 р.
8Спальні
8Ванні
1094 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Цей величний андалузький маєток, розташований серед заповідних пагорбів природного парку Монтес-де-Малага, є справжнім втіленням середземноморської розкоші та приватності. Побудований у 1936 році та повністю реконструйований за найвищими стандартами, цей будинок / кортихо в Кольменарі пропонує понад 1000 м² забудованої площі. Це ідеальне місце для тих, хто цінує тишу природи, але прагне мати доступ до всієї сучасної інфраструктури регіону Малага.

Планування маєтку розраховане на комфортне проживання великої родини або функціонування елітного готелю. Вісім спалень та вісім ванних кімнат, шість з яких є окремими сюїтами, забезпечують максимальну автономність. Особливої уваги заслуговують автентичні деталі: старовинний прес для винограду та оригінальні винні бочки, майстерно вписані в інтер'єр. Велика кухня з островом та подвійною технікою є серцем дому, де світло та простір поєднуються з виходом на мальовничі тераси.

Маєток повністю модернізований: замінено всі комунікації, встановлено подвійні склопакети та автоматизовану систему опалення від каміна. На ділянці площею 3411 м² розташований приватний басейн, оливкові та фруктові сади. Важливою перевагою є власна свердловина та резервуари на 70 000 літрів води, що гарантує незалежність та надійність водопостачання. Панорамні види на гори відкриваються з кожної точки маєтку.

Локація поєднує в собі переваги заміського життя та зручну логістику. До селища Кольменар можна дістатися за 15 хвилин, а центр Малаги, міжнародний аеропорт та пляжі Коста-дель-Соль знаходяться лише в 45 хвилинах їзди. Це унікальна можливість придбати нерухомість з високою цінністю, яка з роками лише зростатиме завдяки своїй автентичності та бездоганному стану.

Площі

Площа:1094 m²Ділянка:3411 m²

Загальне

Тип:Будинок / Finca - CortijoСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Mountain ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool Views

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CКамін

Особливості

БасейнГаражСад
Регіон:ColmenarРайон/Місто:Colmenar

Розташування

За містомMountain Pueblo
Ціна продажу

€ 1 195 000

48 995 000 UAH

Ціна за м²
€ 1 092 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 1 092 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 195 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 108 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 11 950
Всього податків та зборів€ 123 950
Загальна вартість купівлі€ 1 318 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 195 000
Перший внесок30% (€ 358 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 836 500
Щомісячний платіж€ 4 187,72
Необхідний місячний дохід€ 13 959,05 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Colmenar

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-41516·EUR 1 195 000€ 1 092/м²