EDENOVO

Садиба / Фінка в Comares

Садиба / Фінка в Comares - Main Photo
1 / 55
EDN-13381
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
5Спальні
1Ванні
231 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Ця автентична фінку в Комаресі, розташована в затишному хуторі Лос-Діосес, є справжньою знахідкою для поціновувачів іспанської історії та природи. Лише за 1,5 км від мальовничого селища Комарес, цей об'єкт пропонує спокійне життя в оточенні оливкових гаїв, зберігаючи при цьому зручний доступ до місцевої інфраструктури.

Головний будинок площею 131 м² складається з п'яти спалень, вітальні, кухні та ванної кімнати. Особливу цінність становить приміщення старого млина площею 100 м², яке примикає до житлової частини. Цей простір з автентичними деталями можна перетворити на вражаючу зону відпочинку, майстерню або додаткові апартаменти, що відкриває великі перспективи для реновації.

Ділянка площею 2300 м² прикрашена плодовими деревами, зокрема апельсинами та оливами. Важливою перевагою є наявність міського водопроводу та приватної свердловини, що гарантує автономність. Загальна площа забудови становить 231 м², включаючи кілька господарських приміщень, які можна використовувати як комори.

До будинку веде тиха асфальтована дорога, що забезпечує комфортний доїзд у будь-яку пору року. Комарес відомий своїми панорамними видами та м'яким кліматом. Це ідеальний варіант для створення сімейного маєтку або бізнесу у сфері сільського туризму, що поєднує в собі середземноморський шарм та високий потенціал вартості після оновлення.

Площі

Площа:231 m²

Загальне

Тип:Будинок / Finca - CortijoСтан:Good Condition

Краєвиди

Mountain ViewsCountry Views
Регіон:ComaresРайон/Місто:Comares
Ціна продажу

€ 260 000

10 660 000 UAH

Початкова ціна
€ 288 000
Ціна за м²
€ 1 126 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 1 126 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 260 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 20 800
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 2 600
Всього податків та зборів€ 25 600
Загальна вартість купівлі€ 285 600

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 260 000
Перший внесок30% (€ 78 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 182 000
Щомісячний платіж€ 911,13
Необхідний місячний дохід€ 3 037,12 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Comares

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-13381·EUR 260 000€ 1 126/м²