EDENOVO

Окрема вілла в Comares

Окрема вілла в Comares - Main Photo
1 / 50
EDN-15789
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
6Спальні
3Ванні
217 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Ця відокремлена вілла в Комаресі — це справжня перлина в горах Андалусії, що пропонує неймовірний простір та гнучкість у використанні. Будинок розташований на великій ділянці площеі 1916 м², що гарантує приватність та спокій, які так цінуються в сучасному світі. Це ідеальне місце для тих, хто мріє про власний сад, чисте гірське повітря та панорамні краєвиди, що відкриваються з кожної точки тераси.

Внутрішній простір площею 217 м² організований таким чином, щоб забезпечити комфортне проживання великої родини або розділення будинку на кілька автономних зон. На нижньому поверсі знаходяться п’ять спалень, дві ванні кімнати та простора вітальня. Завдяки двом окремим входам, цей рівень можна легко використовувати як два незалежних помешкання. Верхній рівень займає затишна лофт-квартира з власною кухнею та вітальнею, що робить цей об'єкт ідеальним варіантом для інвестиції в оренду.

Будинок оснащений усім необхідним для цілорічного проживання: є кондиціонери, камін для зимових вечорів, а також окремі приміщення для прання та зберігання речей. На подвір'ї розташований приватний басейн та зона для барбекю, де можна проводити час з друзями, насолоджуючись середземноморським кліматом. Велика крита тераса захищає від сонця вдень та створює затишну атмосферу ввечері.

Комарес відомий як один з найвищих та найгарніших білих селищ регіону Аксаркія. Тут ви знайдете автентичну культуру, місцеві ринки та затишні ресторани. До узбережжя Коста-дель-Соль з його розвагами та інфраструктурою можна дістатися за короткий час, що робить локацію зручною як для відпочинку, так і для постійного життя. Ця нерухомість є вигідною пропозицією за співвідношенням ціни та якості на поточному ринку Малаги.

Площі

Площа:217 m²Ділянка:1916 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Good ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Mountain Views

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнСад
Регіон:ComaresРайон/Місто:Comares

Розташування

За містомClose To Shops
Ціна продажу

€ 300 000

12 300 000 UAH

Початкова ціна
€ 336 000
Ціна за м²
€ 1 382 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 1 382 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 300 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 24 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 3 000
Всього податків та зборів€ 29 200
Загальна вартість купівлі€ 329 200

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 300 000
Перший внесок30% (€ 90 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 210 000
Щомісячний платіж€ 1 051,31
Необхідний місячний дохід€ 3 504,36 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Comares

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-15789·EUR 300 000€ 1 382/м²