EDENOVO

Садиба / Фінка в Comares

Садиба / Фінка в Comares - Main Photo
1 / 50
EDN-42136
У продажу
На ринку з 4 лип. 2026 р.
6Спальні
3Ванні
166 m²Площа
Country ViewsКраєвиди

Опис

Ця автентична садиба в Комаресі — справжня знахідка для тих, хто цінує традиційний іспанський стиль та спокійне життя серед природи. Вона поєднує в собі затишок заміського будинку та потенціал прибуткового орендного бізнесу, що вже успішно працює і приносить стабільний дохід.

Просторе планування включає шість спалень та три ванні кімнати. Ключовою особливістю є окремий гостьовий апартамент з власною терасою та санвузлом, що дозволяє комфортно розміщувати друзів або туристів незалежно від основної частини будинку. Інтер'єр зберіг оригінальні архітектурні елементи, які створюють неповторну атмосферу андалузького кортехо.

На великій земельній ділянці площею 2552 м² розташовано кілька терас — як сонячних, так і затінених, ідеальних для відпочинку в будь-яку пору доби. Будинок повністю забезпечений централізованим водопостачанням та електроенергією. Це ідеальне місце для великої родини, яка шукає простір та приватність у мальовничому регіоні Акзаркія.

Нерухомість розташована лише в 20 хвилинах від Ріогордо та Комареса, а до найближчого пункту обслуговування Вента-Ортега — всього 4 км. Цей будинок типу Finca у Комаресі пропонує безмежні можливості для життя або інвестицій, поєднуючи віддаленість від галасу з доступністю необхідної інфраструктури.

Площі

Площа:166 m²Ділянка:2552 m²

Загальне

Тип:Будинок / Finca - Cortijo

Краєвиди

Country Views

Клімат

Кондиціонер
Регіон:ComaresРайон/Місто:Comares

Розташування

За містом
Ціна продажу

€ 300 000

12 300 000 UAH

Ціна за м²
€ 1 807 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 1 807 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 300 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 24 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 3 000
Всього податків та зборів€ 29 200
Загальна вартість купівлі€ 329 200

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 300 000
Перший внесок30% (€ 90 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 210 000
Щомісячний платіж€ 1 051,31
Необхідний місячний дохід€ 3 504,36 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Comares

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-42136·EUR 300 000€ 1 807/м²