EDENOVO

Окрема вілла в Comares

Окрема вілла в Comares - Main Photo
1 / 50
EDN-25685
У продажу
На ринку з 3 черв. 2026 р.
5Спальні
4Ванні
595 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Відкрийте для себе виняткову віллу в Комаресі, що є ідеальним місцем для тих, хто шукає унікальне поєднання традиційної андалузької естетики та сучасного комфорту. Цей розкішний окремий будинок, розташований у мальовничому регіоні Коста-дель-Соль, був повністю відреставрований з особливою увагою до деталей, перетворюючись на справжній витвір мистецтва. Нерухомість площею 575 м² є чудовим варіантом для сімей, які прагнуть якісного життя в оточенні природи, з усіма перевагами середземноморського клімату та легким доступом до інфраструктури.

Серцем будинку є чудовий традиційний внутрішній двір, який природно поєднує інтер'єр та екстер'єр, створюючи атмосферу відкритості та гармонії. Вілла пропонує п'ять просторих спалень та чотири вишукано оформлені ванні кімнати, забезпечуючи максимальний комфорт та приватність. Всередині ви знайдете затишну вітальню, чудово обладнану кухню, елегантну бібліотеку та другу вітальню з величним каміном. Кожен простір виконаний в автентичному андалузькому стилі, що створює відчуття тепла та позачасової елегантності, ідеально підходить для сімейного життя та прийому гостей.

Зовнішній простір не менш вражаючий. Величезний басейн стає центральним елементом зони відпочинку на відкритому повітрі, оточений спокоєм та приватністю. Особливістю є три великі резервуари для води загальною місткістю близько 70 000 літрів та приватна свердловина глибиною 130 метрів з насосною системою, що забезпечує значну автономність. Система сонячного нагріву води з 300-літровим баком та система поливу для 65 фруктових дерев 12 різних сортів підкреслюють екологічність та самодостатність property. Додаткові переваги включають дев'ять терас, серед яких унікальна вежа-тераса та балкон з панорамними краєвидами, будинок біля басейну та приватна каплиця. Нерухомість продається повністю мебльованою, з новими ліжками та високоякісними матрацами, що дозволяє одразу переїхати.

Розташування в Комаресі гарантує спокійне та приватне середовище, водночас забезпечуючи зручний доступ до місцевих зручностей та широкого спектру послуг. Комарес відомий своїми мальовничими краєвидами та автентичним іспанським шармом, що робить його ідеальним місцем для комфортного сімейного життя. Відстань до узбережжя та великих міст Коста-дель-Соль дозволяє легко дістатися до пляжів, міжнародних шкіл та аеропорту, забезпечуючи баланс між сільським спокоєм та міською інфраструктурою. Ця вілла є втіленням мрії про життя в Андалусії, пропонуючи високу якість життя в одному з найкрасивіших куточків Іспанії.

Площі

Площа:595 m²Ділянка:33600 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Good Condition

Краєвиди

Mountain Views

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнСад
Регіон:ComaresРайон/Місто:Comares

Розташування

За містомClose To GolfClose To PortClose To SeaClose To Marina
Ціна продажу

€ 1 649 500

67 629 500 UAH

Ціна за м²
€ 2 772 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 772 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 649 500
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 153 950
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 16 495
Всього податків та зборів€ 173 945
Загальна вартість купівлі€ 1 823 445

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 649 500
Перший внесок30% (€ 494 850)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 154 650
Щомісячний платіж€ 5 780,45
Необхідний місячний дохід€ 19 268,17 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Comares

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-25685·EUR 1 649 500€ 2 772/м²