EDENOVO

Окрема вілла в El Candado

Окрема вілла в El Candado - Main Photo
1 / 37
EDN-11479
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
4Ванні
176 m²Площа
Country ViewsКраєвиди

Опис

Ця елегантна вілла в районі El Candado пропонує нове бачення комфорту на узбережжі Малаги. Сучасний архітектурний стиль у поєднанні з видами на море та гольф-поля створює ідеальні умови для тих, хто шукає якісне житло в одному з найпрестижніших житлових масивів східної частини міста.

Простір будинку організований максимально функціонально: відкрита вітальня гармонійно поєднується з кухнею, створюючи єдину зону для сімейного відпочинку. Велика площа скління забезпечує прямий вихід до приватного саду та басейну. Дві спальні з власними ванними кімнатами гарантують затишок, а додатковий цокольний поверх відкриває широкі можливості для облаштування ігрової зони або робочого кабінету.

Технічне оснащення включає сучасну систему кондиціонування та високоякісні оздоблювальні матеріали. На ділянці площею 363 м² розташовані зони для відпочинку на свіжому повітрі, що дозволяє повною мірою насолоджуватися середземноморським стилем життя в оточенні природи.

Район Ель-Кандадо відомий своєю безпекою та розвиненою інфраструктурою: поруч знаходяться спортивні клуби, школи та зручні транспортні розв'язки. Це чудовий вибір для сімей, які цінують спокій, але хочуть залишатися в кроковій доступності до міських зручностей та пляжу.

Площі

Площа:176 m²Ділянка:363 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:North East Orientation

Краєвиди

Country ViewsGarden ViewsPool ViewsStreet Views

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСад
Регіон:El CandadoРайон/Місто:El Candado

Розташування

Close To GolfClose To PortClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsClose To Marina
Ціна продажу

€ 695 000

28 495 000 UAH

Початкова ціна
€ 795 000
Ціна за м²
€ 3 949 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 949 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 695 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 58 550
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 6 950
Всього податків та зборів€ 68 300
Загальна вартість купівлі€ 763 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 695 000
Перший внесок30% (€ 208 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 486 500
Щомісячний платіж€ 2 435,53
Необхідний місячний дохід€ 8 118,45 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі El Candado

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-11479·EUR 695 000€ 3 949/м²