EDENOVO

Окрема вілла в El Candado

Окрема вілла в El Candado - Main Photo
1 / 28
EDN-16171
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
8Спальні
6Ванні
574 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця ексклюзивна вілла в Ель-Кандадо, Малага, є втіленням середземноморської елегантності та практичності. Маючи загальну площу 574 м², будинок пропонує простір, який важко знайти на сучасному ринку нерухомості. Особливістю об'єкта є його грамотне зонування: основна частина будинку гармонійно поєднується з двома незалежними апартаментами, що робить його ідеальним вибором як для великої родини, так і для інвесторів, які планують отримувати стабільний дохід від оренди.

Внутрішній простір організований з акцентом на комфорт. Основний будинок вражає вітальнею-їдальнею, що виходить на терасу з захоплюючими видами на море. Головна спальня з власною гардеробною та ванною кімнатою забезпечує приватність власникам. Для дітей та гостей передбачено ще чотири спальні на нижньому рівні. Незалежні апартаменти мають власні входи, кухні та вітальні, що дозволяє гостям або орендарям почуватися повністю автономно. Усі рівні будинку, включаючи напівпідвал, з'єднані приватним ліфтом.

Зовнішня територія спроектована для відпочинку на свіжому повітрі: приватний басейн, зона для барбекю та тераси, з яких відкривається вид на гольф-поле та узбережжя. Система кондиціонування повітря підтримує ідеальний мікроклімат у будь-яку пору року. Якість будівництва та оздоблювальних матеріалів підкреслюють статусність цієї нерухомості на Коста-дель-Соль.

Район Ель-Кандадо вважається одним із найпрестижніших у Малазі, пропонуючи мешканцям доступ до приватного гольф-клубу, яхтової марини та затишних пляжів. Близькість до центру міста та зручне транспортне сполучення з аеропортом роблять цю локацію надзвичайно зручною для постійного проживання. Це не просто будинок, а можливість інвестувати в якісний спосіб життя в одному з найбільш сонячних куточків Іспанії.

Площі

Площа:574 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Good ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea Views

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСадSea view
Регіон:El CandadoРайон/Місто:El Candado

Розташування

Close To GolfClose To SeaПоруч із містом
Ціна продажу

€ 1 650 000

67 650 000 UAH

Ціна за м²
€ 2 875 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 875 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 650 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 154 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 16 500
Всього податків та зборів€ 174 000
Загальна вартість купівлі€ 1 824 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 650 000
Перший внесок30% (€ 495 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 155 000
Щомісячний платіж€ 5 782,2
Необхідний місячний дохід€ 19 274,01 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі El Candado

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-16171·EUR 1 650 000€ 2 875/м²