EDENOVO

Окрема вілла в El Candado

Окрема вілла в El Candado - Main Photo
1 / 48
EDN-22612
У продажу
На ринку з 12 квіт. 2026 р.
7Спальні
5Ванні
371 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця велична вілла в Ель-Кандадо пропонує винятковий рівень життя в одному з найпрестижніших житлових районів Малаги. Завдяки розташуванню в кінці тихої тупикової вулиці, мешканці можуть насолоджуватися повною приватністю та неперевершеними панорамними краєвидами на Середземне море та вогні нічного міста. Будинок площею 371 м² спроектований таким чином, щоб кожен рівень відкривав нові перспективи на навколишні гори та узбережжя.

Внутрішній простір вілли організований надзвичайно раціонально: сім спалень та п'ять ванних кімнат забезпечують комфорт навіть для великої родини. Від гаража на рівні вулиці до житлових зон можна піднятися на приватному ліфті. Важливою перевагою є наявність окремих гостьових апартаментів на рівні басейну. Ці апартаменти мають дві спальні, власну кухню та терасу, а головне — діючу туристичну ліцензію, що дозволяє офіційно здавати їх в оренду та отримувати додатковий дохід.

Основна резиденція була оновлена та вирізняється світлими, відкритими просторами. Велика вітальня, оточена балконами, межує з сучасною кухнею, створюючи ідеальне місце для прийому гостей. На верхньому поверсі розташована розкішна тераса на даху, яка слугує оглядовим майданчиком для милування заходами сонця. Будинок оснащений сучасною системою кондиціонування та газовим опаленням, що є важливим фактором для комфортного проживання в зимові місяці.

Ель-Кандадо — це осередок активного та престижного життя. У пішій доступності знаходяться гольф-клуб, яхт-клуб та соціальний клуб з розвиненою спортивною інфраструктурою. Поруч розташована відома школа Platero Green School, що робить цю локацію ідеальною для родин з дітьми. Ця нерухомість є гармонійним поєднанням спокійного морського відпочинку та близькості до культурного життя Малаги.

Площі

Площа:371 m²Тераса:50 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Good ConditionОрієнтація:South East Orientation

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsPanoramic Views

Клімат

КондиціонерКамін

Особливості

БасейнГаражТерасаSea view
Регіон:El CandadoРайон/Місто:El Candado

Розташування

Close To GolfClose To PortClose To Sea
Ціна продажу

€ 1 100 000

45 100 000 UAH

Ціна за м²
€ 2 965 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 965 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 100 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 99 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 11 000
Всього податків та зборів€ 113 500
Загальна вартість купівлі€ 1 213 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 100 000
Перший внесок30% (€ 330 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 770 000
Щомісячний платіж€ 3 854,8
Необхідний місячний дохід€ 12 849,34 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі El Candado

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-22612·EUR 1 100 000€ 2 965/м²