EDENOVO

Madroñal View - Villa Tiffany

Madroñal View - Villa Tiffany - Main Photo
1 / 22
EDN-21042
У продажу
На ринку з 26 бер. 2026 р.
6Спальні
8Ванні
1107 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця велична вілла в Ель-Мадроньяль є втіленням сучасної архітектури в самому серці Бенахавіса. Розташована на просторій ділянці площею 3757 м², вона пропонує власникам повну приватність та вражаючі панорамні краєвиди на море, Гібралтар та гольф-поля. Будинок ідеально підходить для тих, хто цінує простір та світло: автоматизовані панорамні вікна стирають межі між затишною вітальнею та терасою, створюючи єдиний простір для насолоди середземноморським кліматом.

Внутрішня площа у 1107 м² розподілена між трьома рівнями. Тут розташовано 6 спалень, кожна з яких має власну ванну кімнату та вихід на терасу. Для забезпечення максимального комфорту в домі передбачено чотири кухні: основна, сервісна, для персоналу та літня кухня біля басейну. На першому поверсі знаходиться розкішна майстер-спальня з власною гардеробною, кабінетом та бібліотекою, що створює ідеальні умови для роботи та відпочинку в межах власної оселі.

Нижній рівень будинку присвячений розвагам та релаксації. Тут ви знайдете професійний тренажерний зал та спа-зону з неймовірними видами, кінотеатр, винний льох та зону для більярду. Родзинкою екстер'єру є панорамний басейн-інфініті з вбудованим джакузі, що оточений доглянутим садом. Будинок оснащений системою підігріву підлоги та передовою системою «розумний дім», яка дозволяє керувати всіма функціями житла безпосередньо зі смартфона.

Локація в закритому комплексі Ель-Мадроньяль забезпечує високий рівень безпеки та спокою. Незважаючи на гірське розташування, вся необхідна інфраструктура — від міжнародних шкіл до елітних ресторанів та пляжів Марбельї — знаходиться всього в декількох хвилинах їзди. Це виняткова нерухомість для сімейного життя, де кожна деталь продумана для забезпечення найвищого стандарту якості та комфорту на довгі роки.

Про локацію: Benahavís

Гірський муніципалітет Бенаавіс поруч із Марбельєю обирають заради абсолютної приватності, безпеки та збереження вартості.

Площі

Площа:1107 m²Тераса:239 m²Ділянка:3757 m²

Загальне

Тип:Будинок / New DevelopmentСтан:New ConstructionОрієнтація:South West Orientation

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплексДомофонСигналізація

Клімат

Hot A/CCold A/CТепла підлога

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:El MadroñalРайон/Місто:El Madroñal

Розташування

Close To Golf
Ціна продажу

€ 11 300 000

463 300 000 UAH

Ціна за м²
€ 10 208 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 10 208 / m²
База порівняння
0 · зона Benahavís
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 699 / m²
Той самий тип і кількість спалень
48 · Будинки й вілли · Спалень: 6 · Benahavís
Типова ціна пропозиції
€ 3 499 000 – 7 000 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 11 300 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 1 119 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 113 000
Всього податків та зборів€ 1 235 500
Загальна вартість купівлі€ 12 535 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 11 300 000
Перший внесок30% (€ 3 390 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 7 910 000
Щомісячний платіж€ 39 599,32
Необхідний місячний дохід€ 131 997,75 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benahavís Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі El Madroñal

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-21042·EUR 11 300 000€ 10 208/м²