EDENOVO

Окрема вілла в El Madroñal

Окрема вілла в El Madroñal - Main Photo
1 / 43
EDN-41120
У продажу
На ринку з 1 лип. 2026 р.
8Спальні
8Ванні
1445 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця сучасна окрему вілла в Ель-Мадроньяль — справжній архітектурний шедевр від бюро AMES Architect, розташований у закритому житловому комплексі в передгір’ях Марбельї. Для тих, хто планує переїзд до Іспанії, ця нерухомість пропонує ідеальне поєднання приватності та безпеки з легким доступом до всієї необхідної інфраструктури. Будинок оточений мальовничою природою, що створює атмосферу спокою, яка так цінується в сучасному ритмі життя.

Планування вілли площею 1445 м² вражає своєю функціональністю та масштабом. Житловий простір налічує вісім просторих спалень з ванними кімнатами, що забезпечує комфортне проживання для кожного члена родини. Велика вітальня з високими стелями та каміном плавно переходить у їдальню та високотехнологічну кухню Gaggenau. Завдяки панорамним вікнам межа між інтер’єром та морським пейзажем практично зникає, наповнюючи будинок природним світлом протягом усього дня.

Особливу увагу приділено зонам відпочинку та розваг. У будинку є власний кінозал, винний льох та розкішний спа-центр з турецьким хаммамом та сауною. Зовнішня територія заслуговує окремої згадки: дворівневий інфініті-басейн з підігрівом та солоною водою створює ілюзію злиття з горизонтом. Великі тераси площею 247 м² з вбудованим газовим каміном ідеально підходять для сімейних вечерь на свіжому повітрі під теплим іспанським небом.

Локація в Ель-Мадроньяль є надзвичайно зручною для сімейного життя. Усього за 10 хвилин на авто можна дістатися до кращих пляжів Марбельї, міжнародних шкіл та елітних гольф-клубів, таких як Los Arqueros. Близькість до селища Бенахавіс відкриває доступ до кращих ресторанів регіону, а зручне сполучення з магістраллю А-7 дозволяє швидко дістатися до аеропорту Малаги. Це ідеальне місце для тих, хто шукає якісне житло в екологічно чистому районі з престижним статусом.

Про локацію: Benahavís

Гірський муніципалітет Бенаавіс поруч із Марбельєю обирають заради абсолютної приватності, безпеки та збереження вартості.

Площі

Площа:1445 m²Тераса:247 m²Ділянка:5100 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:New ConstructionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплексЕлектричні ролетиДомофонСигналізаціяЦілодобова охоронаСейф

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CЦентральне опаленняКамінТепла підлогаU/F/H Bathrooms

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:El MadroñalРайон/Місто:El Madroñal

Розташування

За містомClose To ForestВ урбанізації
Ціна продажу

€ 10 800 000

442 800 000 UAH

Ціна за м²
€ 7 474 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 7 474 / m²
База порівняння
0 · зона Benahavís
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 699 / m²

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 10 800 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 1 069 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 108 000
Всього податків та зборів€ 1 180 500
Загальна вартість купівлі€ 11 980 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 10 800 000
Перший внесок30% (€ 3 240 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 7 560 000
Щомісячний платіж€ 37 847,14
Необхідний місячний дохід€ 126 157,14 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benahavís Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі El Madroñal

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-41120·EUR 10 800 000€ 7 474/м²