EDENOVO

Окрема вілла в El Madroñal

Окрема вілла в El Madroñal - Main Photo
1 / 50
EDN-22620
У продажу
На ринку з 12 квіт. 2026 р.
5Спальні
5Ванні
573 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця розкішна вілла в Ель-Мадроньяль, Бенахавіс, є втіленням вишуканого середземноморського стилю життя, де приватність поєднується з безкомпромісним комфортом. Розташована на просторій ділянці площею 2616 м², власність оточена природними лісами, що створює атмосферу спокою та відстороненості від міської метушні. Проект, створений видатним архітектором, орієнтований на південь, що дозволяє насолоджуватися захоплюючими панорамними видами на море та гори з будь-якої точки будинку.

Планування площею 573 м² включає два рівні, де кожен квадратний метр продуманий до дрібниць. У віллі є п'ять елегантних спалень, кожна з яких обладнана власною ванною кімнатою. Особливої уваги заслуговують окремі гостеві апартаменти, які за рівнем оздоблення не поступаються основній резиденції. Кухня оснащена преміальною технікою Gaggenau, що задовольнить потреби найвибагливішого кулінара, а простора вітальня з сучасними меблями запрошує до затишних вечорів у колі родини.

Будинок оснащений передовими технологічними рішеннями: електричними ролетами, високотехнологічною системою сигналізації та автоматичним поливом саду. Тераси площею 78 м² та приватний басейн стануть улюбленим місцем для відпочинку, пропонуючи неперевершені краєвиди Коста-дель-Соль. Елегантність інтер’єрів підкреслюється використанням натуральних матеріалів та сучасним дизайном, що створює відчуття легкості та простору.

Ель-Мадроньяль відомий своєю безпекою завдяки закритому в’їзду та цілодобовій охороні. Поблизу розташовані такі відомі заклади, як ресторан La Casita, а також елітні гольф-поля, зокрема Los Arqueros Golf. Для родин з дітьми важливою перевагою буде близькість до міжнародних шкіл Aloha College та Marbella Montessori. Зручний виїзд на автомагістраль AP-7 дозволяє швидко дістатися до Марбельї або Естепони, роблячи це місце ідеальним як для постійного проживання, так і для відпустки.

Про локацію: Benahavís

Гірський муніципалітет Бенаавіс поруч із Марбельєю обирають заради абсолютної приватності, безпеки та збереження вартості.

Площі

Площа:573 m²Тераса:78 m²Ділянка:2616 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsCountry ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплексЕлектричні ролетиСигналізація

Клімат

Камін

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:El MadroñalРайон/Місто:El Madroñal
Ціна продажу

€ 5 450 000

223 450 000 UAH

Початкова ціна
€ 6 495 000
Ціна за м²
€ 9 511 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 9 511 / m²
База порівняння
0 · зона Benahavís
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 699 / m²
Той самий тип і кількість спалень
81 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Benahavís
Медіанна ціна пропозиції
€ 4 250 000
Типова ціна пропозиції
€ 2 995 000 – 5 250 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 5 450 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 534 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 54 500
Всього податків та зборів€ 592 000
Загальна вартість купівлі€ 6 042 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 5 450 000
Перший внесок30% (€ 1 635 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 3 815 000
Щомісячний платіж€ 19 098,79
Необхідний місячний дохід€ 63 662,63 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benahavís Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі El Madroñal

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-22620·EUR 5 450 000€ 9 511/м²