EDENOVO

Окрема вілла в El Madroñal

Окрема вілла в El Madroñal - Main Photo
1 / 69
EDN-16962
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
5Спальні
9Ванні
1462 m²Площа
SeaКраєвиди

Опис

Ця розкішна вілла в Ель-Мадроньяль є втіленням середземноморського стилю життя для тих, хто цінує простір та приватність. Розташована на пагорбах Бенахавіса, нерухомість площею 1462 м² пропонує панорамні краєвиди на море та гори, поєднуючи в собі сучасний дизайн після нещодавньої реновації та затишок родинного маєтку.

Внутрішній простір вражає своїми масштабами: велика вітальня відкритого планування, елегантна їдальня та професійна кухня створюють ідеальні умови для прийому гостей. Родзинкою архітектури є кабінет з подвійною висотою стелі, що відкриває безперешкодний вид на природу. На верхньому рівні знаходяться три величезні спальні з ванними кімнатами, кожна з яких має вихід на терасу.

Для активного відпочинку та релаксації передбачено нижній поверх з власним SPA-комплексом: критим басейном, тренажерним залом та кінотеатром. Будинок оснащений системою підігріву підлоги, кондиціонуванням та сучасною системою безпеки. Територія навколо вілли включає доглянутий сад та просторі тераси для обідів на свіжому повітрі.

Ель-Мадроньяль — це закрита громада з цілодобовою охороною, що забезпечує спокійний ритм життя. Всього за 10-15 хвилин їзди розташовані найкращі міжнародні школи, піщані пляжі та галасливий Пуерто-Банус, що робить цей будинок ідеальним вибором для постійного проживання сім'ї.

Про локацію: Benahavís

Гірський муніципалітет Бенаавіс поруч із Марбельєю обирають заради абсолютної приватності, безпеки та збереження вартості.

Площі

Площа:1462 m²Тераса:211 m²Ділянка:5050 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:ExcellentОрієнтація:South

Краєвиди

МореГориПанорамнийБасейнCourtyardForest

Безпека

Закритий комплексДомофонСигналізаціяЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерЦентральне опаленняТепла підлога

Особливості

ГаражСадТерасаSea view
Регіон:El MadroñalРайон/Місто:El Madroñal

Розташування

Close To ForestВ урбанізації
Ціна продажу

€ 8 350 000

342 350 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 711 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 711 / m²
База порівняння
0 · зона Benahavís
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 699 / m²
Той самий тип і кількість спалень
81 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Benahavís
Медіанна ціна пропозиції
€ 4 250 000
Типова ціна пропозиції
€ 2 995 000 – 5 250 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 8 350 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 824 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 83 500
Всього податків та зборів€ 911 000
Загальна вартість купівлі€ 9 261 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 8 350 000
Перший внесок30% (€ 2 505 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 5 845 000
Щомісячний платіж€ 29 261,45
Необхідний місячний дохід€ 97 538,16 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benahavís Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі El Madroñal

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-16962·EUR 8 350 000€ 5 711/м²