EDENOVO

Окрема вілла в El Madroñal

Окрема вілла в El Madroñal - Main Photo
1 / 57
EDN-41159
У продажу
На ринку з 1 лип. 2026 р.
6Спальні
7Ванні
529 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця сучасна вілла в Ель-Мадроньяль розташована на просторій ділянці площею 3000 м², де панує тиша соснового лісу та відкриваються захоплюючі краєвиди на гори. Закрита територія громади забезпечує високий рівень приватності та безпеки, що робить цей будинок ідеальним місцем для тих, хто цінує спокій, але бажає залишатися в десяти хвилинах їзди від галасливої Марбельї. Архітектура 2018 року поєднує мінімалізм ліній із теплом природних матеріалів, створюючи затишний простір для життя.

Основна резиденція пропонує чотири спальні з власними ванними кімнатами та відкритий житловий простір, що плавно переходить у тераси площею 163 м². Кухня преміум-класу доповнена додатковою технічною кухнею, що дуже зручно під час сімейних свят. Окремий кабінет з видом на долину дозволяє зосередитися на справах у надихаючій атмосфері. Крім того, маєток має автономний гостьовий будинок з двома спальнями, власною кухнею та вітальнею, що гарантує комфортне розміщення друзів або родичів.

Технічне оснащення вілли відповідає найвищим стандартам: система аеротермії для підігріву підлоги, кондиціонування, потрійні склопакети та система «розумний дім». У будинку є винний льох, місткі гардеробні та гараж на три авто. На ділянці розташований великий басейн, оточений зрілими деревами, що створюють природний затінок у спекотні літні дні.

Район Ель-Мадроньяль відомий своєю близькістю до кращих гольф-клубів та міжнародних шкіл узбережжя Коста-дель-Соль. Це чудова можливість для переїзду сім'ї, адже вся необхідна інфраструктура — магазини, ресторани та пляжі — знаходиться зовсім поруч. Будинок пропонує унікальний баланс між дикою природою та сучасним комфортом високого класу.

Про локацію: Benahavís

Гірський муніципалітет Бенаавіс поруч із Марбельєю обирають заради абсолютної приватності, безпеки та збереження вартості.

Площі

Площа:529 m²Тераса:163 m²Ділянка:3000 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent Condition

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплексЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерКамін

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:El MadroñalРайон/Місто:El Madroñal

Розташування

Close To Golf
Ціна продажу

€ 4 200 000

172 200 000 UAH

Ціна за м²
€ 7 940 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 7 940 / m²
База порівняння
0 · зона Benahavís
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 699 / m²
Той самий тип і кількість спалень
48 · Будинки й вілли · Спалень: 6 · Benahavís
Типова ціна пропозиції
€ 3 499 000 – 7 000 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 4 200 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 409 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 42 000
Всього податків та зборів€ 454 500
Загальна вартість купівлі€ 4 654 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 4 200 000
Перший внесок30% (€ 1 260 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 2 940 000
Щомісячний платіж€ 14 718,33
Необхідний місячний дохід€ 49 061,11 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benahavís Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі El Madroñal

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-41159·EUR 4 200 000€ 7 940/м²