EDENOVO

Окрема вілла в La Zagaleta-El Madroñal, Benahavís

Окрема вілла в La Zagaleta-El Madroñal, Benahavís - Main Photo
1 / 30
EDN-48877
У продажу
На ринку з 18 лип. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
212 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця окрема вілла, розташована в мальовничій урбанізації La Heredia в районі Ель-Мадроньяль, є втіленням середземноморського стилю життя з величезним потенціалом для модернізації. Будинок площею 212 м² пропонує унікальну можливість створити індивідуальний простір у межах закритого комплексу з цілодобовою охороною. Це ідеальний вибір для тих, хто цінує спокій гірських краєвидів та близькість до всієї необхідної інфраструктури узбережжя Коста-дель-Соль.

Простір будинку розподілений на два рівні, що забезпечує чітке зонування між загальними та приватними приміщеннями. Верхній поверх займає світла вітальня-їдальня з відкритою кухнею, яка ідеально підходить для сімейних вечорів біля каміна. Головною особливістю є вихід на велику терасу, звідки відкриваються панорамні види на море та гольф-поля. Нижній рівень відведено під три затишні спальні, кожна з яких має власну ванну кімнату, що забезпечує максимальний комфорт для мешканців та їхніх гостей.

Будинок оснащений центральним опаленням та системою кондиціонування повітря, що важливо для комфортного проживання протягом усього року. На території урбанізації є спільний басейн та доглянуті сади, а для власників передбачено приватне місце для паркування. Стан об'єкта потребує ремонту, що дозволяє новим власникам втілити найсміливіші дизайнерські рішення, використовуючи якісні матеріали та сучасні технології, значно підвищуючи ринкову вартість нерухомості.

Локація вражає своєю зручністю: всього 7 км до пляжу та 11 км до гламурного Пуерто-Банус. Для любителів активного відпочинку поруч розташовані найкращі гольф-клуби регіону. Марбелья знаходиться на відстані 18 км, що дає швидкий доступ до елітних шкіл та медичних центрів. Аеропорти Малаги та Гібралтару розташовані приблизно за 65 км, що робить цей будинок зручною базою для подорожей Європою.

Про локацію: Benahavís

Гірський муніципалітет Бенаавіс поруч із Марбельєю обирають заради абсолютної приватності, безпеки та збереження вартості.

Площі

Площа:212 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Good Condition

Краєвиди

Sea Views

Клімат

КондиціонерЦентральне опаленняКамін

Особливості

БасейнГаражSea view
Регіон:BenahavísРайон/Місто:La Zagaleta-El Madroñal
Ціна продажу

€ 720 000

29 520 000 UAH

Початкова ціна
€ 782 000
Ціна за м²
€ 3 396 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 396 / m²
База порівняння
0 · зона Benahavís
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 699 / m²
Той самий тип і кількість спалень
37 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Benahavís
Типова ціна пропозиції
€ 615 000 – 2 200 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 720 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 61 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 7 200
Всього податків та зборів€ 71 000
Загальна вартість купівлі€ 791 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 720 000
Перший внесок30% (€ 216 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 504 000
Щомісячний платіж€ 2 523,14
Необхідний місячний дохід€ 8 410,48 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benahavís Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Benahavís

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-48877·EUR 720 000€ 3 396/м²