EDENOVO

Окрема вілла в El Madroñal

Окрема вілла в El Madroñal - Main Photo
1 / 11
EDN-23588
У продажу
На ринку з 1 трав. 2026 р.
5Спальні
7Ванні
587 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця сучасна вілла в Ель-Мадроньяль є справжнім шедевром архітектури, що гармонійно поєднується з природним ландшафтом Бенахавіса. Натхненний філософією Артура Касаса, дизайн будинку базується на використанні органічних тонів та м'яких ліній, що підкреслюють красу навколишніх коркових дубів та сосен. На ділянці площею 3 241 м² розташована резиденція, яка пропонує неперевершений рівень приватності та панорамні краєвиди на море та гірські хребти.

Житловий простір площею 587 м² організований навколо великої вітальні та їдальні відкритого планування, що виходять на головну терасу. Кухня з великим островом та преміальною побутовою технікою створена для комфортного щоденного життя та прийому гостей. Вілла налічує п'ять спалень та сім ванних кімнат, включаючи окремий люкс для персоналу або гостей. Приватний ліфт з'єднує всі рівні будинку, забезпечуючи зручний доступ від гаража на чотири автомобілі до верхніх поверхів.

Особливу увагу приділено зонам відпочинку: інфініті-басейн інтегрований у головну терасу, а на даху розташований просторий солярій з каміном та зоною для відпочинку з оглядом на 360 градусів. Нижній рівень будинку містить фітнес-центр, велнес-зону та медіа-кімнату, яку можна облаштувати як домашній кінотеатр. Загальна площа терас становить вражаючі 629 м², що дозволяє насолоджуватися середземноморським кліматом протягом усього року.

Ель-Мадроньяль — це закрита громада з цілодобовою охороною, відома своїм спокоєм та низькою щільністю забудови. Незважаючи на відокремленість, вілла розташована лише в декількох хвилинах їзди від гольф-клубів, міжнародних шкіл та розкішної інфраструктури Марбельї та Пуерто-Бануса. Це ідеальний вибір для тих, хто цінує якість будівництва, сучасний дизайн та близькість до природи.

Про локацію: Benahavís

Гірський муніципалітет Бенаавіс поруч із Марбельєю обирають заради абсолютної приватності, безпеки та збереження вартості.

Площі

Площа:587 m²Тераса:629 m²Ділянка:3241 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:New ConstructionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea Views

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:El MadroñalРайон/Місто:El Madroñal
Ціна продажу

€ 4 750 000

194 750 000 UAH

Ціна за м²
€ 8 092 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 8 092 / m²
База порівняння
0 · зона Benahavís
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 699 / m²
Той самий тип і кількість спалень
81 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Benahavís
Медіанна ціна пропозиції
€ 4 250 000
Типова ціна пропозиції
€ 2 995 000 – 5 250 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 4 750 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 464 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 47 500
Всього податків та зборів€ 515 000
Загальна вартість купівлі€ 5 265 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 4 750 000
Перший внесок30% (€ 1 425 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 3 325 000
Щомісячний платіж€ 16 645,73
Необхідний місячний дохід€ 55 485,78 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benahavís Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі El Madroñal

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-23588·EUR 4 750 000€ 8 092/м²