EDENOVO

Окрема вілла в El Paraiso

Окрема вілла в El Paraiso - Main Photo
1 / 40
EDN-13482
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
4Спальні
3Ванні
341 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Ця окрема вілла в Ель-Параїсо розташована в одному з найпрестижніших житлових районів Естепони — Параїсо-Медіо. Завдяки близькості до гольф-клубу Paraiso та великій земельній ділянці площею 1780 м², ця нерухомість є ідеальним поєднанням традиційного іспанського стилю та сучасного потенціалу. Будинок переважно розташований на одному поверсі, що забезпечує зручне пересування та відкриває чудові краєвиди на море та гори.

Планування будинку продумане до дрібниць: від центрального холу ви потрапляєте до затишної вітальні з каміном, яка має вихід на обидві тераси. Оновлена кухня та їдальня з’єднані з терасою біля басейну, що створює ідеальний простір для сімейних обідів на свіжому повітрі. Спальна зона налічує чотири кімнати, включаючи майстер-сюїту з розкішною оновленою ванною кімнатою та прямим виходом до саду. Додатково на нижньому рівні передбачено приміщення для винного льоху, спортзалу або розважальної зони.

Зовнішня територія вражає своїми масштабами: приватний басейн, доглянутий сад та крита парковка з гаражем. Система кондиціонування повітря встановлена по всьому будинку, забезпечуючи комфорт у будь-яку пору року. Тераса площею 38 м² є чудовим місцем для відпочинку з видом на гольф-поля, що підкреслює ексклюзивний статус локації.

Ця вілла в Ель-Параїсо має величезний потенціал для модернізації. Оскільки дозволений відсоток забудови ділянки становить 30%, нові власники можуть значно розширити існуючу конструкцію площею 341 м². Це чудова можливість для інвестиції, де поєднання великої ділянки, престижного розташування та можливості архітектурного розширення гарантує зростання вартості об’єкта в майбутньому.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:341 m²Тераса:38 m²Ділянка:1780 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Good ConditionОрієнтація:West Facing

Краєвиди

Mountain ViewsGolf ViewsGarden ViewsPool Views

Клімат

КондиціонерКамінU/F/H Bathrooms

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:El ParaisoРайон/Місто:El Paraiso

Розташування

Close To GolfClose To ShopsClose To Sea
Ціна продажу

€ 1 695 000

69 495 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 971 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 971 / m²
База порівняння
35 · Окрема вілла, El Paraiso
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 667 / m²
Типовий діапазон
€ 4 727 – 7 343 / m²
Просять більше за м²
60 %
Той самий тип і кількість спалень
202 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Estepona & Casares
Типова ціна пропозиції
€ 698 000 – 1 780 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 695 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 158 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 16 950
Всього податків та зборів€ 178 950
Загальна вартість купівлі€ 1 873 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 695 000
Перший внесок30% (€ 508 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 186 500
Щомісячний платіж€ 5 939,9
Необхідний місячний дохід€ 19 799,66 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі El Paraiso

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-13482·EUR 1 695 000€ 4 971/м²