EDENOVO

Окрема вілла в El Paraiso

Окрема вілла в El Paraiso - Main Photo
1 / 24
EDN-13672
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
272 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Представляємо вам елегантну віллу EDN-13672 в Ель-Параїсо-Альто, престижному районі Коста-дель-Соль. Цей окремий будинок пропонує захоплюючі панорамні краєвиди завдяки своєму вигідному розташуванню на захід/південь. Поєднуючи позачасову андалузьку архітектуру з сучасними зручностями, ця вілла створює атмосферу приватності та спокою, ідеально підходячи для тих, хто прагне якісного життя поблизу жвавих центрів регіону.

Одноповерхова вілла з підземним гаражем одразу приваблює своїми відкритими краєвидами та затишним, характерним інтер'єром. Простора вітальня та обідня зона відкритого планування, наповнені природним світлом через великі вікна та скляні двері, плавно переходять у криту терасу та приватний сад. Це ідеальне місце для обідів на свіжому повітрі. Головна спальня з власною ванною кімнатою має прямий доступ до тераси, а ще дві спальні та дві ванні кімнати розташовані в іншій частині будинку. Поруч з кухнею є зручна пральня/комора.

Ця резиденція в Ель-Параїсо-Альто обладнана для комфортного проживання протягом усього року. Встановлені нові кондиціонери Daikin (тепло/холод), що забезпечують приємний мікроклімат. Для затишних вечорів є камін, а для безпеки – надійна система сигналізації. Є можливість легко облаштувати додаткову кімнату, що підвищує гнучкість простору. Доглянутий сад та приватна парковка доповнюють привабливість цієї вілли, розташованої у доглянутій урбанізації.

Стратегічне розташування цієї вілли гарантує зручний доступ до основних послуг та розваг. Продовольчі ринки та магазини знаходяться неподалік. До чудових пляжів лише 10 хвилин їзди, до гламурного Пуерто-Бануса – 15 хвилин, а до Естепони – також 15 хвилин. Аеропорт Малаги знаходиться за 45 хвилин їзди. Ця вілла не лише пропонує високу якість життя, але й є цікавою інвестицією в одному з найбажаніших районів Коста-дель-Соль, забезпечуючи комфорт та потенціал для прибутковості.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:272 m²Тераса:36 m²Ділянка:915 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South West Orientation

Краєвиди

Sea ViewsGarden Views

Безпека

Сигналізація

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CКамін

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:El ParaisoРайон/Місто:El Paraiso

Розташування

В урбанізації
Ціна продажу

€ 1 650 000

67 650 000 UAH

Початкова ціна
€ 1 800 000
Ціна за м²
€ 6 066 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 066 / m²
База порівняння
35 · Окрема вілла, El Paraiso
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 667 / m²
Типовий діапазон
€ 4 727 – 7 343 / m²
Просять більше за м²
45 %
Той самий тип і кількість спалень
295 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 655 000
Типова ціна пропозиції
€ 487 000 – 900 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 650 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 154 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 16 500
Всього податків та зборів€ 174 000
Загальна вартість купівлі€ 1 824 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 650 000
Перший внесок30% (€ 495 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 155 000
Щомісячний платіж€ 5 782,2
Необхідний місячний дохід€ 19 274,01 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі El Paraiso

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-13672·EUR 1 650 000€ 6 066/м²