EDENOVO

Будинок в El Paraiso

Будинок в El Paraiso - Main Photo
1 / 1
EDN-12157
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
4Спальні
4Ванні
647 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця велична окрема вілла в Ель-Параїсо, розташована на першій лінії гольф-поля, вражає своїм автентичним андалузьким стилем та неймовірним розмахом. Високі стелі та відкриті простори створюють особливу атмосферу, де кожен метр площі (647 м²) наповнений світлом. Велика ділянка площею 2431 м² забезпечує приватність, яку важко знайти в інших частинах узбережжя.

Планування будинку розроблене для комфортного проживання великої родини: 4 спальні, 4 ванні кімнати та окремі апартаменти з власною кухнею для гостей. Особливу увагу привертають додаткові зони, які можна перетворити на тренажерний зал, кінотеатр або зону для йоги. Можливість облаштування турецького хамаму робить цей об'єкт справжнім приватним курортом.

Технічне оснащення включає кондиціонери, затишний камін для зимових вечорів та надійну систему безпеки з цілодобовою охороною. Тераса площею 94 м² відкриває чудові краєвиди на зелені поля гольф-клубу, що є безперечною перевагою для поціновувачів цього виду спорту та спокійного способу життя.

Розташування вілли ідеальне з точки зору логістики: всього 5 хвилин на авто до найближчих магазинів та міської інфраструктури, проте в самому будинку панує абсолютна тиша. Це надійна інвестиція в якість життя на Коста-дель-Соль, де поєднуються середземноморський клімат та зручність сучасної інфраструктури.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:647 m²Ділянка:2431 m²

Загальне

Тип:Будинок
Регіон:El ParaisoРайон/Місто:El Paraiso
Ціна продажу

€ 2 750 000

112 750 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 250 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 250 / m²
База порівняння
52 · El Paraiso
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 807 / m²
Типовий діапазон
€ 3 943 – 6 616 / m²
Просять більше за м²
65 %
Той самий тип і кількість спалень
202 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Estepona & Casares
Типова ціна пропозиції
€ 698 000 – 1 780 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 2 750 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 264 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 27 500
Всього податків та зборів€ 295 000
Загальна вартість купівлі€ 3 045 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 2 750 000
Перший внесок30% (€ 825 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 925 000
Щомісячний платіж€ 9 637
Необхідний місячний дохід€ 32 123,35 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі El Paraiso

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-12157·EUR 2 750 000€ 4 250/м²