EDENOVO

Окрема вілла в El Paraiso

Окрема вілла в El Paraiso - Main Photo
1 / 85
EDN-123807
У продажу
На ринку з 1 жовт. 2026 р.
5Спальні
6Ванні
278 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Головною перевагою цієї вілли в Ель-Параїсо є наявність туристичної ліцензії, що є рідкістю для об'єктів після повної реновації 2025 року. Будинок розташований на приватній рівній ділянці площею 1129 м², що забезпечує максимальну самотність у безпосередній близькості до пляжної лінії.

Планування орієнтоване на відкриті простори: вітальня, їдальня та кухня об'єднані в єдину світлу зону, яка через панорамні двері веде на терасу площею 99 м², орієнтовану на південь. У будинку передбачено п'ять просторих спалень, кожна з яких має власну ванну кімнату, що забезпечує приватність для всіх мешканців. Загалом у віллі шість санвузлів, що підкреслює її високий статус.

Комфорт забезпечується сучасними системами кондиціювання та центрального опалення. На території розташований басейн у стилі спа, оточений доглянутим садом. Родзинкою екстер'єру є літня кухня з вбудованим барбекю, мийкою та холодильником, спеціально спроектована для тривалих обідів на відкритому повітрі під іспанським сонцем.

Розташування вілли в районі Ель-Параїсо дозволяє дійти пішки до пляжу, супермаркетів та ресторанів за кілька хвилин. Естепона та Пуерто-Банус знаходяться всього в 10 хвилинах їзди, а близькість до гольф-полів та вид на море додають об'єкту особливої цінності. Ця нерухомість пропонується як повністю готовий до заселення об'єкт, що ідеально підходить як для власного проживання, так і для здачі в оренду.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:278 m²Тераса:99 m²Ділянка:1129 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:East Facing

Краєвиди

Garden ViewsPool Views

Безпека

Електричні ролетиСигналізаціяСейф

Клімат

КондиціонерЦентральне опалення

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:El ParaisoРайон/Місто:El Paraiso

Розташування

Біля моряClose To GolfClose To ShopsClose To SeaClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 3 985 000

163 385 000 UAH

Ціна за м²
€ 14 335 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 14 335 / m²
База порівняння
35 · Окрема вілла, El Paraiso
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 667 / m²
Типовий діапазон
€ 4 727 – 7 343 / m²
Просять більше за м²
0 %
Той самий тип і кількість спалень
99 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Estepona & Casares
Типова ціна пропозиції
€ 955 000 – 2 450 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 3 985 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 387 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 39 850
Всього податків та зборів€ 430 850
Загальна вартість купівлі€ 4 415 850

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 3 985 000
Перший внесок30% (€ 1 195 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 2 789 500
Щомісячний платіж€ 13 964,89
Необхідний місячний дохід€ 46 549,65 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі El Paraiso

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-123807·EUR 3 985 000€ 14 335/м²