EDENOVO

Окрема вілла в El Paraiso

Окрема вілла в El Paraiso - Main Photo
1 / 33
EDN-92609
У продажу
На ринку з 11 вер. 2026 р.
6Спальні
2Ванні
531 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Ця класична андалузька вілла, розташована в одному з найбільш престижних житлових районів Ель-Параїсо, пропонує винятковий рівень приватності та простору. Маєток площею 591 м² побудований на великій ділянці в 2 404 м², що є рідкістю для цієї частини узбережжя. Завдяки південній орієнтації, будинок та його тераси площею 89 м² завжди наповнені сонячним світлом, створюючи ідеальні умови для насолоди середземноморським кліматом протягом усього року.

Внутрішній простір вілли включає шість просторих спалень, дві ванні кімнати та гостьовий туалет. Велика вітальня та зони для відпочинку спроектовані таким чином, щоб забезпечити комфортне проживання великої родини. Кухня повністю обладнана всією необхідною технікою, а наявність винного льоху та пральні додає будинку практичності. Традиційний архітектурний стиль зберігся у кожній деталі, водночас інтегруючи сучасні зручності для щоденного використання.

Особливу увагу приділено комфорту в зимовий період: у ванних кімнатах встановлена тепла підлога, а система опалення працює на газовому котлі. На території маєтку розташований власний басейн та розкішний сад, догляд за яким полегшується завдяки власній свердловині для поливу. Для власників автомобілів передбачено приватний гараж на дві машини, що забезпечує додаткову зручність та безпеку.

Локація Ель-Параїсо ідеально підходить для тих, хто цінує близькість до всієї необхідної інфраструктури. Поруч знаходяться міжнародні школи, торгові центри, ресторани та зупинки громадського транспорту. Це тихий та безпечний район, де панує атмосфера спокою, але водночас ви залишаєтеся в центрі подій Коста-дель-Соль. Вілла є чудовим варіантом для переїзду на постійне проживання або як вигідна інвестиція в нерухомість преміум-класу.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:531 m²Тераса:157 m²Ділянка:2485 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Good ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Garden ViewsPool Views

Безпека

Електричні ролетиДомофонСигналізаціяСейф

Клімат

КондиціонерЦентральне опаленняКамінТепла підлогаU/F/H Bathrooms

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:El ParaisoРайон/Місто:El Paraiso

Розташування

Close To GolfClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 3 750 000

153 750 000 UAH

Початкова ціна
€ 4 200 000
Ціна за м²
€ 7 062 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 7 062 / m²
База порівняння
35 · Окрема вілла, El Paraiso
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 667 / m²
Типовий діапазон
€ 4 727 – 7 343 / m²
Просять більше за м²
30 %
Той самий тип і кількість спалень
45 · Будинки й вілли · Спалень: 6 · Estepona & Casares
Типова ціна пропозиції
€ 1 450 000 – 3 495 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 3 750 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 364 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 37 500
Всього податків та зборів€ 405 000
Загальна вартість купівлі€ 4 155 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 3 750 000
Перший внесок30% (€ 1 125 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 2 625 000
Щомісячний платіж€ 13 141,37
Необхідний місячний дохід€ 43 804,56 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі El Paraiso

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-92609·EUR 3 750 000€ 7 062/м²