EDENOVO

Окрема вілла в El Paraiso

Окрема вілла в El Paraiso - Main Photo
1 / 41
EDN-81580
У продажу
На ринку з 3 вер. 2026 р.
6Спальні
2Ванні
531 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Ця велична окрема вілла в Ель-Параїсо є справжньою знахідкою для поціновувачів простору та приватності на узбережжі Коста-дель-Соль. Розташована на величезній ділянці площею 2 404 м², нерухомість пропонує рідкісну можливість придбати масштабний сімейний маєток у престижному районі Естепони. Будинок має міцний фундамент та традиційний іспанський характер, що відкриває безмежні перспективи для створення сучасного шедевра архітектури.

Житлова площа 531 м² охоплює шість кімнат, що забезпечує гнучкість у плануванні. Окрім чотирьох основних спалень, у віллі є два додаткові приміщення, які наразі використовуються як художня студія та кабінет. Простора вітальня з каміном є центром дому, звідки відкривається вихід на тераси площею 157 м². Великі вікна та відкриті простори наповнюють будинок природним світлом, створюючи затишну атмосферу для великої родини.

Технічне оснащення включає центральне опалення, систему кондиціонування, сигналізацію та сейф для безпеки мешканців. На території розташований приватний басейн, оточений доглянутим садом, а також власна бодега (винний льох) та зона для барбекю. Велика парковка та комори додають практичності, роблячи проживання максимально комфортним. З вікон відкриваються мальовничі краєвиди на море, гольф-поля та місцевий порт.

Район Ель-Параїсо відомий своєю розвиненою інфраструктурою та близькістю до моря — прогулянка до пляжу займе не більше десяти хвилин. Поруч знаходяться найкращі гольф-клуби, міжнародні школи, магазини та ресторани. Зручне транспортне сполучення з Марбельєю та Пуерто-Банусом робить цю віллу ідеальним місцем для постійного проживання або інвестиції в нерухомість, що стабільно зростає в ціні.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:531 m²Тераса:157 m²Ділянка:2485 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Good ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Garden ViewsPool Views

Безпека

Електричні ролетиДомофонСигналізаціяСейф

Клімат

КондиціонерЦентральне опаленняКамінU/F/H Bathrooms

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:El ParaisoРайон/Місто:El Paraiso

Розташування

Close To GolfClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 3 750 000

153 750 000 UAH

Ціна за м²
€ 7 062 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 7 062 / m²
База порівняння
35 · Окрема вілла, El Paraiso
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 667 / m²
Типовий діапазон
€ 4 727 – 7 343 / m²
Просять більше за м²
30 %
Той самий тип і кількість спалень
45 · Будинки й вілли · Спалень: 6 · Estepona & Casares
Типова ціна пропозиції
€ 1 450 000 – 3 495 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 3 750 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 364 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 37 500
Всього податків та зборів€ 405 000
Загальна вартість купівлі€ 4 155 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 3 750 000
Перший внесок30% (€ 1 125 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 2 625 000
Щомісячний платіж€ 13 141,37
Необхідний місячний дохід€ 43 804,56 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі El Paraiso

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-81580·EUR 3 750 000€ 7 062/м²