EDENOVO

Окрема вілла в El Paraiso

Окрема вілла в El Paraiso - Main Photo
1 / 32
EDN-13396
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
6Спальні
6Ванні
415 m²Площа
Country ViewsКраєвиди

Опис

Ця окрема вілла в районі Ель-Параїсо — це чудове поєднання простору, приватності та перспектив. Розташована на великій ділянці площею 2000 м² між Марбельєю та Естепоною, нерухомість пропонує захоплюючі панорамні краєвиди на море, гори та зелені гольф-поля. Це район, що активно розвивається, забезпечуючи мешканцям високу якість життя в оточенні природи та сучасної інфраструктури.

Будинок площею 415 м² має продумане планування з шістьма спальнями, чотири з яких обладнані власними ванними кімнатами. На основному рівні розташована кухня відкритого плану, вітальня та господарські приміщення. Особливої уваги заслуговують два внутрішні патіо та власний хамам, що створюють атмосферу спокою та розкоші. Наявність шести санвузлів забезпечує комфорт для великої родини або багатьох гостей.

Зовнішня територія ідеально пристосована для відпочинку під сонцем Коста-дель-Соль. Тут є приватний басейн, доглянутий сад та навіть власний сад з деревами авокадо та лимонів. Для зручності власників передбачено криту зону для барбекю, гараж на два автомобілі та додаткову парковку на п'ять машиномісць. Велика тераса площею 30 м² є ідеальним місцем для вечірніх обідів з видом на захід сонця.

Об'єкт має винятковий потенціал для модернізації. Враховуючи престижне розташування в Бенахавісі поруч із Пуерто-Банус, оновлення інтер'єру та фасадів дозволить суттєво підвищити ринкову вартість вілли. Це вигідна пропозиція для тих, хто бажає створити власний дім за індивідуальним проектом у найпрестижнішому регіоні Іспанії.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:415 m²Тераса:30 m²Ділянка:2000 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached Villa

Краєвиди

Country ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool Views

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:El ParaisoРайон/Місто:El Paraiso

Розташування

SuburbanClose To Golf
Ціна продажу

€ 1 950 000

79 950 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 699 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 699 / m²
База порівняння
35 · Окрема вілла, El Paraiso
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 667 / m²
Типовий діапазон
€ 4 727 – 7 343 / m²
Просять більше за м²
70 %
Той самий тип і кількість спалень
45 · Будинки й вілли · Спалень: 6 · Estepona & Casares
Типова ціна пропозиції
€ 1 450 000 – 3 495 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 950 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 184 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 19 500
Всього податків та зборів€ 207 000
Загальна вартість купівлі€ 2 157 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 950 000
Перший внесок30% (€ 585 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 365 000
Щомісячний платіж€ 6 833,51
Необхідний місячний дохід€ 22 778,37 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі El Paraiso

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-13396·EUR 1 950 000€ 4 699/м²