EDENOVO

Окрема вілла в El Paraiso

Окрема вілла в El Paraiso - Main Photo
1 / 19
EDN-123096
У продажу
На ринку з 30 вер. 2026 р.
5Спальні
5Ванні
388 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Ця окрема вілла в Ель-Параїсо розташована на вражаючій кутовій ділянці площею 1844 м², що є рідкістю для цієї локації завдяки її абсолютно рівному рельєфу та південній орієнтації. Основна житлова площа організована на одному рівні, що створює винятковий комфорт для проживання великої родини та забезпечує безпосередній доступ до приватного саду з будь-якої частини будинку.

Серцем оселі є простора вітальня з відкритим каміном, яка плавно переходить у велику засклену терасу, що слугує додатковою зоною відпочинку з видом на власний басейн. Планування включає окрему затишну телевізійну кімнату поруч із кухнею, комору та пральню. Чотири спальні розміщені на першому поверсі, серед яких виділяється головна спальня з гардеробною та виходом у сад. П'ята спальня знаходиться на верхньому поверсі, пропонуючи панорамні види на море та околиці гольф-курорту.

Технічне оснащення будинку включає систему кондиціонування, сигналізацію та сейф для повної безпеки. Великий розмір ділянки дозволяє реалізувати проекти з розширення під'їзної дороги або будівництва закритого гаража. Сад з дорослими рослинами забезпечує повну приватність, створюючи ідеальні умови для літніх обідів та активного відпочинку біля басейну. Це об'єкт з високим потенціалом для реновації, що дозволить новому власнику надати віллі сучасного вигляду.

Локація в районі Ель-Пілар забезпечує піший доступ до комерційних центрів, шкіл та пляжів. Вілла знаходиться в самому центрі розвиненої інфраструктури, поруч із портами та найкращими гольф-клубами узбережжя Коста-дель-Соль. Поєднання великої приватної ділянки та зручного розташування робить цей об'єкт вигідною пропозицією для тих, хто планує переїзд до Іспанії на постійне місце проживання.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:388 m²Тераса:89 m²Ділянка:1844 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Good ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Garden ViewsPool Views

Безпека

Електричні ролетиСигналізаціяСейф

Клімат

КондиціонерКамін

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:El ParaisoРайон/Місто:El Paraiso

Розташування

Close To GolfClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 1 900 000

77 900 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 897 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 897 / m²
База порівняння
35 · Окрема вілла, El Paraiso
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 667 / m²
Типовий діапазон
€ 4 727 – 7 343 / m²
Просять більше за м²
65 %
Той самий тип і кількість спалень
99 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Estepona & Casares
Типова ціна пропозиції
€ 955 000 – 2 450 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 900 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 179 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 19 000
Всього податків та зборів€ 201 500
Загальна вартість купівлі€ 2 101 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 900 000
Перший внесок30% (€ 570 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 330 000
Щомісячний платіж€ 6 658,29
Необхідний місячний дохід€ 22 194,31 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі El Paraiso

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-123096·EUR 1 900 000€ 4 897/м²