EDENOVO

Окрема вілла в El Paraiso

Окрема вілла в El Paraiso - Main Photo
1 / 27
EDN-17203
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
6Спальні
6Ванні
415 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця чарівна вілла в середземноморському стилі розташована в елітному районі Ель-Параїсо, Бенахавіс, пропонуючи гармонійне поєднання традиційного затишку та розкоші. Велика ділянка площею 2000 м² забезпечує повну приватність, а її піднесене розташування відкриває неперевершені краєвиди на море, гори та зелені поля для гольфу. Власний сад з фруктовими деревами, авокадо та лимонами створює атмосферу справжнього андалузького оазису, де можна насолоджуватися спокоєм і свіжим повітрям.

Внутрішній простір будинку площею 415 м² організований дуже практично. На першому поверсі знаходяться три спальні з власними ванними кімнатами, що робить цей рівень ідеальним для гостей. Тут також розташований турецький хамам, пральня та додаткова міні-кухня. Другий поверх вражає просторою вітальнею та елегантною їдальнею, що мають вихід на криту терасу. Майстер-спальня з власною ванною та ще дві кімнати забезпечують комфортне розміщення для великої родини, де у кожного буде свій приватний простір.

Територія навколо будинку облаштована для активного відпочинку та релаксації. Біля басейну знаходиться зона для барбекю з обіднім столом під відкритим небом. Для власників авто передбачено гараж на дві машини та криту парковку ще на п'ять автомобілів. Безпека житла гарантована завдяки цілодобовій охороні району, системі сигналізації та домофону. Наявність каміна у вітальні додає особливого шарму та затишку в зимові вечори.

Ель-Параїсо — це престижний житловий район з розвиненою інфраструктурою: поруч знаходяться міжнародні школи, тенісні корти та найкращі гольф-клуби узбережжя. Хоча вілла розташована в тихому місці, бурхливе життя Марбельї та Пуерто-Бануса знаходиться всього в декількох хвилинах їзди. Цей об'єкт має високий орендний потенціал завдяки своїм розмірам та стратегічному розташуванню на Коста-дель-Соль.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:415 m²Тераса:25 m²Ділянка:2000 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Good ConditionОрієнтація:East Facing

Краєвиди

Sea ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Електричні ролетиДомофонСигналізаціяЦілодобова охоронаСейф

Клімат

КондиціонерКамін

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:El ParaisoРайон/Місто:El Paraiso

Розташування

Close To GolfClose To SeaClose To Schools
Ціна продажу

€ 1 790 000

73 390 000 UAH

Початкова ціна
€ 1 950 000
Ціна за м²
€ 4 313 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 313 / m²
База порівняння
35 · Окрема вілла, El Paraiso
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 667 / m²
Типовий діапазон
€ 4 727 – 7 343 / m²
Просять більше за м²
80 %
Той самий тип і кількість спалень
45 · Будинки й вілли · Спалень: 6 · Estepona & Casares
Типова ціна пропозиції
€ 1 450 000 – 3 495 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 790 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 168 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 17 900
Всього податків та зборів€ 189 400
Загальна вартість купівлі€ 1 979 400

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 790 000
Перший внесок30% (€ 537 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 253 000
Щомісячний платіж€ 6 272,81
Необхідний місячний дохід€ 20 909,38 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі El Paraiso

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-17203·EUR 1 790 000€ 4 313/м²