EDENOVO

Окрема вілла в El Paraiso

Окрема вілла в El Paraiso - Main Photo
1 / 40
EDN-17920
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
10Спальні
6Ванні
878 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця простора вілла в районі Ель-Параїсо пропонує ексклюзивний рівень комфорту для тих, хто цінує простір та приватність. Розташована на великій ділянці площею 2278 м², садиба оточена природою та має південну орієнтацію, що відкриває неймовірні краєвиди на море, гори та гольф-поля.

Будинок площею 878 м² налічує 10 спалень та 6 ванних кімнат, що є рідкістю для даного регіону. Планування передбачає окремий гостьовий будинок та апартаменти, що дозволяє зручно розмістити велику родину та персонал. Сучасна кухня повністю укомплектована технікою, а простора вітальня з каміном створює атмосферу затишку в будь-яку пору року.

Технічне оснащення відповідає найвищим стандартам: система підігріву підлоги, центральне опалення, кондиціювання та надійна система безпеки з сигналізацією. Зовнішня зона відпочинку включає приватний басейн, зону для барбекю та тераси площею 200 м², ідеальні для вечірніх прийомів на свіжому повітрі.

Локація в урбанізації Ель-Параїсо забезпечує легкий доступ до професійних гольф-клубів, магазинів та пляжів. До Пуерто-Банус можна дістатися всього за 10 хвилин, що робить цю віллу ідеальним місцем для тих, хто прагне поєднати спокійне життя в передмісті з активним ритмом Марбельї.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:878 m²Тераса:200 m²Ділянка:2278 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South West Orientation

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплексЕлектричні ролетиСигналізаціяСейф

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CЦентральне опаленняКамінТепла підлога

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:El ParaisoРайон/Місто:El Paraiso

Розташування

Close To GolfClose To ShopsПоруч із містомВ урбанізації
Ціна продажу

€ 3 300 000

135 300 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 759 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 759 / m²
База порівняння
35 · Окрема вілла, El Paraiso
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 667 / m²
Типовий діапазон
€ 4 727 – 7 343 / m²
Просять більше за м²
100 %

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 3 300 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 319 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 33 000
Всього податків та зборів€ 355 500
Загальна вартість купівлі€ 3 655 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 3 300 000
Перший внесок30% (€ 990 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 2 310 000
Щомісячний платіж€ 11 564,4
Необхідний місячний дохід€ 38 548,01 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі El Paraiso

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-17920·EUR 3 300 000€ 3 759/м²