EDENOVO

Будинок в El Paraiso

Будинок в El Paraiso - Main Photo
1 / 1
EDN-24973
У продажу
На ринку з 26 трав. 2026 р.
4Спальні
4Ванні
368 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця окрема вілла в Ель-Пілар, Ель-Параїсо, є ідеальним варіантом для тих, хто шукає проект реновації з високим потенціалом у престижному районі Коста-дель-Соль. Будинок розташований на великій ділянці площею 1687 м² з південною орієнтацією, що гарантує сонячне світло протягом усього року та чудові краєвиди на гору Ла-Конча.

Житлова площа 368 м² наразі включає чотири спальні та чотири ванні кімнати, зручно розташовані на одному рівні. Важливою перевагою є можливість добудови ще 200 м² житлового простору, що дозволяє значно розширити будинок і адаптувати його під сучасні потреби великої родини. Відкрите планування створює відчуття простору та свободи.

Технічні характеристики включають сонячні панелі, що дозволяють повертати кошти за електроенергію, великий басейн з автоматичним накриттям та систему автоматичного поливу в зрілому саду. До складу маєтку також входить окрема садова будівля (бодега) та гараж на два автомобілі. З верхньої тераси відкривається мальовнича панорама на море.

Район Ель-Пілар відомий своєю розвиненою інфраструктурою: супермаркети, банки, ресторани та тренажерні зали знаходяться всього в декількох хвилинах ходьби. Доглянуте узбережжя та пляжі розташовані за 15 хвилин пішої прогулянки, що робить цю локацію надзвичайно зручною для повсякденного життя без постійного використання автомобіля.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:368 m²Ділянка:1687 m²

Загальне

Тип:Будинок
Регіон:El ParaisoРайон/Місто:El Paraiso
Ціна продажу

€ 1 750 000

71 750 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 755 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 755 / m²
База порівняння
52 · El Paraiso
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 807 / m²
Типовий діапазон
€ 3 943 – 6 616 / m²
Просять більше за м²
55 %
Той самий тип і кількість спалень
202 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Estepona & Casares
Типова ціна пропозиції
€ 698 000 – 1 780 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 750 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 164 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 17 500
Всього податків та зборів€ 185 000
Загальна вартість купівлі€ 1 935 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 750 000
Перший внесок30% (€ 525 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 225 000
Щомісячний платіж€ 6 132,64
Необхідний місячний дохід€ 20 442,13 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі El Paraiso

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-24973·EUR 1 750 000€ 4 755/м²