EDENOVO

Окрема вілла в El Paraiso

Окрема вілла в El Paraiso - Main Photo
1 / 37
EDN-129768
У продажу
На ринку з 10 жовт. 2026 р.
4Спальні
3Ванні
295 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Ця окрема вілла в районі Параїсо Баррональ розташована лише за 100 метрів від моря, що забезпечує безпосередній доступ до пляжів Естепони. Будинок підтримується в ідеальному стані, проте завдяки своїм пропорціям та розташуванню він пропонує виняткову можливість для модернізації в сучасну резиденцію, що є актуальним трендом для цього престижного прибережного району.

Внутрішній простір організований навколо передпокою з подвійної висоти. Велика вітальня та їдальня доповнені каміном, а простора кухня має окрему комору та пральню. Для зручності мешканців передбачено гараж на два автомобілі з прямим доступом до кухні. На першому поверсі знаходяться дві спальні, тоді як на другому розташовані головна спальня з гардеробною та ще одна гостьова кімната, обидві з власними ванними кімнатами та виходом на відкриті тераси.

Серед технічних характеристик варто відзначити часткову теплу підлогу, систему кондиціювання та камін. На ділянці площею 900 м² розкинувся плаский сад з басейном та критою терасою для відпочинку. З верхніх рівнів відкриваються краєвиди на море та порт, що додає особливої атмосфери приватності. Будинок в Ель-Параїсо обладнаний усім необхідним для комфортного життя, включаючи комору та сучасні системи опалення.

Локація в урбанізації Ель-Параїсо гарантує близькість до всієї необхідної інфраструктури: гольф-клубів, магазинів та ресторанів. Цей будинок в Ель-Параїсо є ідеальним вибором для тих, хто цінує пляжний спосіб життя та шукає нерухомість з високим потенціалом капіталізації через оновлення дизайну. Це рідкісне поєднання великої приватної ділянки та близькості до води.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:295 m²Тераса:29 m²Ділянка:900 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Good ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Garden Views

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CКамінТепла підлогаU/F/H Bathrooms

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:El ParaisoРайон/Місто:El Paraiso

Розташування

Біля моряClose To ShopsClose To SeaВ урбанізаціїFront Line Beach Complex
Ціна продажу

€ 1 735 000

71 135 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 881 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 881 / m²
База порівняння
35 · Окрема вілла, El Paraiso
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 667 / m²
Типовий діапазон
€ 4 727 – 7 343 / m²
Просять більше за м²
45 %
Той самий тип і кількість спалень
202 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Estepona & Casares
Типова ціна пропозиції
€ 698 000 – 1 780 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 735 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 162 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 17 350
Всього податків та зборів€ 183 350
Загальна вартість купівлі€ 1 918 350

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 735 000
Перший внесок30% (€ 520 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 214 500
Щомісячний платіж€ 6 080,07
Необхідний місячний дохід€ 20 266,91 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі El Paraiso

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-129768·EUR 1 735 000€ 5 881/м²