EDENOVO

Окрема вілла в El Paraiso

Окрема вілла в El Paraiso - Main Photo
1 / 45
EDN-46839
У продажу
На ринку з 17 лип. 2026 р.
7Спальні
5Ванні
1425 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця розкішна окрема вілла в Ель-Параїсо є втіленням класичної елегантності та масштабу, розташована в одному з найбільш затребуваних районів муніципалітету Бенахавіс. На ділянці площею 2750 м² розкинувся справжній приватний маєток, що гарантує повну ізоляцію від зовнішнього світу, залишаючись при цьому в центрі подій Коста-дель-Соль. Це ідеальне місце для тих, хто шукає простір, де кожен член родини матиме власну зону комфорту серед мальовничих пейзажів Андалусії.

Маєток площею 1425 м² пропонує сім спалень та п'ять ванних кімнат, розподілених по трьох рівнях. Головна спальня вражає своєю продуманістю: вона має дві окремі ванні кімнати (з джакузі та гідромасажем) та дві місткі гардеробні. Внутрішній простір включає великі вітальні, дві бібліотеки та кабінет, а напівпромислова кухня повністю обладнана для проведення великих прийомів. Високі стелі та мармурове оздоблення додають інтер’єру особливої величності, а ліфт забезпечує зручний доступ до всіх поверхів.

Нижній поверх вілли спроектований як зона відпочинку та розваг: тут знаходяться гостьові апартаменти з прямим виходом до саду та басейну, бар, сауна та просторий гараж на п'ять автомобілів. Безпека забезпечується системою сигналізації та броньованими дверима, а клімат-контроль та три каміни створюють затишок у будь-яку пору року. Велика приватна територія з басейном та терасами площею 250 м² дозволяє насолоджуватися краєвидами на гори та узбережжя у повній приватності.

Локація вілли забезпечує швидкий доступ до елітних гольф-полів, міжнародних шкіл та гламурного життя Пуерто-Банус. Ель-Параїсо — це не просто назва, а стиль життя, де поєднуються спокій затишної урбанізації та близькість до інфраструктури Марбельї. Ця нерухомість є чудовим варіантом як для постійного проживання великої родини, так і для надійного інвестування в преміальний сегмент ринку нерухомості Іспанії.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:1425 m²Тераса:250 m²Ділянка:2750 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Good ConditionОрієнтація:South West Orientation

Краєвиди

Sea ViewsMountain Views

Безпека

Закритий комплексСигналізація

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:El ParaisoРайон/Місто:El Paraiso

Розташування

Close To GolfClose To ShopsПоруч із містомClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 4 800 000

196 800 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 368 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 368 / m²
База порівняння
35 · Окрема вілла, El Paraiso
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 667 / m²
Типовий діапазон
€ 4 727 – 7 343 / m²
Просять більше за м²
100 %

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 4 800 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 469 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 48 000
Всього податків та зборів€ 520 500
Загальна вартість купівлі€ 5 320 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 4 800 000
Перший внесок30% (€ 1 440 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 3 360 000
Щомісячний платіж€ 16 820,95
Необхідний місячний дохід€ 56 069,84 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі El Paraiso

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-46839·EUR 4 800 000€ 3 368/м²