EDENOVO

Окрема вілла в El Paraiso

Окрема вілла в El Paraiso - Main Photo
1 / 46
EDN-26558
У продажу
На ринку з 17 черв. 2026 р.
5Спальні
5Ванні
588 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця вражаюча окрема вілла розташована в престижному районі Ель-Параїсо, Бенахавіс, на підвищеній ділянці другої лінії гольф-поля. З вікон маєтку відкриваються захоплюючі панорамні краєвиди на гору Ла-Конча, Середземне море та Гібралтар. Будинок пропонує ідеальний баланс між спокоєм приватної урбанізації та близькістю до жвавого Марбельї та елітного Пуерто-Бануса, що робить його чудовим вибором для тих, хто шукає преміальну нерухомість на Коста-дель-Соль.

Внутрішній простір площею 588 м² спроектований з акцентом на світло та простір. Верхній рівень займають три спальні-сюїти, серед яких виділяється господарська спальня з прохідною гардеробною та розкішною ванною кімнатою з окремою ванною. Основний рівень присвячений сучасному відкритому плануванню: вітальня з газовим каміном та великими панорамними вікнами з'єднується з кухнею, обладнаною технікою Miele. Тераса площею 168 м² дозволяє насолоджуватися вечерями на свіжому повітрі, спостерігаючи за заходом сонця над морем.

Нижній рівень створений для відпочинку та розваг. Тут розташований басейн із солоною водою, зона для відпочинку, парова лазня та літня кухня з барною стійкою. Сад площею 1946 м² прикрашений зрілими пальмами та вкритий м'яким газоном. Серед технічних переваг — підігрів підлоги з індивідуальним контролем у кожній кімнаті, система кондиціонування, мармурова підлога та сучасна система сигналізації. Будинок також має подвійний гараж та гостьові приміщення.

Локація вілли забезпечує швидкий доступ до найкращих гольф-клубів регіону, міжнародних шкіл та всієї необхідної інфраструктури. Це не просто житло, а вигідна інвестиція в якість життя та нерухомість, що постійно зростає в ціні. Завдяки панорамним видам та високій якості будівництва, цей об'єкт є одним з найпривабливіших на сучасному ринку нерухомості Бенхавіса.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:588 m²Тераса:168 m²Ділянка:1946 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsGolf ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Сигналізація

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CU/F/H Bathrooms

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:El ParaisoРайон/Місто:El Paraiso

Розташування

Close To GolfВ урбанізації
Ціна продажу

€ 4 595 000

188 395 000 UAH

Початкова ціна
€ 4 950 000
Ціна за м²
€ 7 815 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 7 815 / m²
База порівняння
35 · Окрема вілла, El Paraiso
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 667 / m²
Типовий діапазон
€ 4 727 – 7 343 / m²
Просять більше за м²
20 %
Той самий тип і кількість спалень
99 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Estepona & Casares
Типова ціна пропозиції
€ 955 000 – 2 450 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 4 595 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 448 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 45 950
Всього податків та зборів€ 497 950
Загальна вартість купівлі€ 5 092 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 4 595 000
Перший внесок30% (€ 1 378 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 3 216 500
Щомісячний платіж€ 16 102,56
Необхідний місячний дохід€ 53 675,19 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі El Paraiso

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-26558·EUR 4 595 000€ 7 815/м²