EDENOVO

Окрема вілла в El Paraiso

Окрема вілла в El Paraiso - Main Photo
1 / 63
EDN-14977
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
6Спальні
9Ванні
1182 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Ця вражаюча вілла в районі Ель-Параїсо-Альто є втіленням сучасної елегантності та високої якості будівництва. Завдяки своєму розташуванню на пагорбі, будинок пропонує незабутні панорами Середземного моря та гольф-полів, створюючи ідеальні умови для тих, хто прагне змінити спосіб життя на більш якісний та спокійний. Використання новітніх технологій 2025 року гарантує комфортне проживання протягом усього року в умовах м'якого іспанського клімату.

Продумане планування включає шість просторих спалень з власними ванними кімнатами, що ідеально підходить для великої родини. Відкритий простір вітальні та кухні з панорамними вікнами наповнює дім природним світлом, візуально розширюючи і без того масштабні приміщення. На нижньому рівні розташована зона для відпочинку та спорту: власний тренажерний зал, сауна та просторий гараж, що забезпечує повну автономність та приватність мешканців.

Зовнішня територія спроектована для максимальної насолоди відпочинком: басейн-інфініті з водоспадом, літня кухня та доглянутий сад створюють атмосферу розкішного курорту. Безпека забезпечується системою закритого комплексу та сучасним домофоном. Тераси площею 347 м² дозволяють насолоджуватися вечерею на свіжому повітрі з видом на порт та узбережжя, що є невід'ємною частиною життя на Коста-дель-Соль.

Район Ель-Параїсо славиться своєю інфраструктурою: поруч знаходяться школи, супермаркети та відомий тенісний клуб Bel Air. Лише кілька хвилин їзди до Марбельї та Естепони роблять це місце зручним для щоденних справ та розваг. Це не просто нерухомість, а вигідна інвестиція в якість життя для родини, яка цінує простір, сучасний дизайн та близькість до всіх ключових об'єктів узбережжя.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:1182 m²Тераса:347 m²Ділянка:1283 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:New ConstructionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Garden ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплексДомофон

Клімат

КондиціонерPre Installed A/CHot A/CCold A/C

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:El ParaisoРайон/Місто:El Paraiso

Розташування

Close To GolfClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsClose To Forest
Ціна продажу

€ 5 950 000

243 950 000 UAH

Початкова ціна
€ 7 200 000
Ціна за м²
€ 5 034 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 034 / m²
База порівняння
35 · Окрема вілла, El Paraiso
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 667 / m²
Типовий діапазон
€ 4 727 – 7 343 / m²
Просять більше за м²
60 %
Той самий тип і кількість спалень
45 · Будинки й вілли · Спалень: 6 · Estepona & Casares
Типова ціна пропозиції
€ 1 450 000 – 3 495 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 5 950 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 584 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 59 500
Всього податків та зборів€ 647 000
Загальна вартість купівлі€ 6 597 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 5 950 000
Перший внесок30% (€ 1 785 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 4 165 000
Щомісячний платіж€ 20 850,97
Необхідний місячний дохід€ 69 503,24 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі El Paraiso

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-14977·EUR 5 950 000€ 5 034/м²