EDENOVO

Окрема вілла в El Rosario

Окрема вілла в El Rosario - Main Photo
1 / 76
EDN-11772
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
7Спальні
5Ванні
958 m²Площа
SeaКраєвиди

Опис

Ця велична вілла в Ель-Росаріо пропонує рідкісне поєднання простору та приватності на ділянці площею 20 000 м². Будинок спроектований таким чином, щоб кожна кімната наповнювалася природним світлом, а з вікон відкривалися незабутні краєвиди на море та гольф-поле, що створює атмосферу справжнього середземноморського спокою.

Загальна площа забудови становить 958 м² і вміщує сім просторих спалень та п'ять ванних кімнат. Планування будинку орієнтоване на комфортне сімейне життя: велика вітальня плавно переходить у сад, де розташований басейн із солоною водою та зона для відпочинку. Велика тераса площею 200 м² є ідеальним місцем для літніх вечорів.

Особливу увагу приділено технічним деталям: підігрів підлоги по всій віллі, система кондиціонування повітря, джакузі та сучасна сигналізація забезпечують безкомпромісний рівень зручності. Також є гараж на два автомобілі та зручний під'їзд до будинку.

Район Марбелья Іст славиться своїми піщаними пляжами, тенісними клубами та міжнародними школами, що робить його ідеальним для постійного проживання. Ель-Росаріо — це безпечна та доглянута урбанізація, де поєднуються природна краса та близькість до всієї необхідної міської інфраструктури.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:958 m²Тераса:200 m²Ділянка:20000 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:GoodОрієнтація:South East

Краєвиди

МореГориПанорамнийСадБасейн

Безпека

ДомофонСигналізація

Клімат

КондиціонерТепла підлога

Особливості

ГаражТерасаSea view
Регіон:El RosarioРайон/Місто:El Rosario

Розташування

Close To GolfClose To Sea
Ціна продажу

€ 3 500 000

143 500 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 653 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 653 / m²
База порівняння
33 · Окрема вілла, El Rosario
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 120 / m²
Типовий діапазон
€ 4 783 – 7 806 / m²
Просять більше за м²
100 %
Той самий тип і кількість спалень
38 · Будинки й вілли · Спалень: 7 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 2 245 000 – 5 786 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 3 500 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 339 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 35 000
Всього податків та зборів€ 377 500
Загальна вартість купівлі€ 3 877 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 3 500 000
Перший внесок30% (€ 1 050 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 2 450 000
Щомісячний платіж€ 12 265,28
Необхідний місячний дохід€ 40 884,26 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі El Rosario

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-11772·EUR 3 500 000€ 3 653/м²