EDENOVO

Окрема вілла в El Rosario

Окрема вілла в El Rosario - Main Photo
1 / 72
EDN-23829
У продажу
На ринку з 1 трав. 2026 р.
6Спальні
5Ванні
580 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця простора вілла в урбанізації El Rosario пропонує рідкісне поєднання приватності та масштабу на ділянці площею понад 25 соток. Розташована на пагорбі всього в 1,5 км від узбережжя, нерухомість забезпечує гармонійний баланс між тихим заміським життям та швидким доступом до інфраструктури Марбельї.

Будинок площею 580 м² розпланований на два рівні. На першому поверсі розташована велика вітальня з каміном, окрема обідня зона з виходом на терасу та затишний лаунж із барною стійкою. Шість спалень та п'ять ванних кімнат дозволяють комфортно розмістити велику родину, а наявність гардеробних та пральні додає щоденної зручності.

Другий поверх займають дві головні спальні з власними санвузлами, звідки відкривається вид на море. Родзинкою екстер'єру є великий глибокий басейн та доглянутий сад, що створюють ідеальні умови для відпочинку на свіжому повітрі. Також передбачено місткий гараж для декількох автомобілів.

Локація ідеально підходить для постійного проживання: поруч знаходиться Royal Tennis Club, численні ресторани та магазини. Дорога до центру Марбельї займає 10 хвилин, а до міжнародного аеропорту Малаги — близько 30 хвилин, що робить цю віллу вигідною інвестицією в якість життя на Коста-дель-Соль.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:580 m²Тераса:44 m²Ділянка:2525 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CКамін

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:El RosarioРайон/Місто:El Rosario

Розташування

Close To GolfClose To ShopsClose To SeaClose To SchoolsClose To ForestВ урбанізації
Ціна продажу

€ 3 599 090

147 562 690 UAH

Ціна за м²
€ 6 205 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 205 / m²
База порівняння
33 · Окрема вілла, El Rosario
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 120 / m²
Типовий діапазон
€ 4 783 – 7 806 / m²
Просять більше за м²
50 %
Той самий тип і кількість спалень
112 · Будинки й вілли · Спалень: 6 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 2 727 000 – 5 549 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 3 599 090
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 348 909
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 35 990,9
Всього податків та зборів€ 388 399,9
Загальна вартість купівлі€ 3 987 489,9

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 3 599 090
Перший внесок30% (€ 1 079 727)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 2 519 363
Щомісячний платіж€ 12 612,52
Необхідний місячний дохід€ 42 041,75 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі El Rosario

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-23829·EUR 3 599 090€ 6 205/м²