EDENOVO

Окрема вілла в El Rosario

Окрема вілла в El Rosario - Main Photo
1 / 54
EDN-23811
У продажу
На ринку з 1 трав. 2026 р.
5Спальні
4Ванні
316 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Відкрийте для себе втілення сучасної розкоші у цій абсолютно новій окремій віллі в стилі «Ібіца», ідеально розташованій в ексклюзивному, височинному районі Ель-Росаріо, Східна Марбелья. Цей приголомшливий будинок пропонує панорамні види на море з кожної кімнати, створюючи захоплюючий фон для вашого повсякденного життя. Розташована на чудовій рівній ділянці понад 2000 м², власність має оптимальну орієнтацію, що гарантує сонячне світло протягом усього дня.

Ця вілла в Ель-Росаріо, спроектована для максимального комфорту та елегантності, зручно розташована на одному рівні, створюючи безшовний та просторий життєвий простір. Будівництво площею 316 м² демонструє відданість якості, з використанням лише найкращих матеріалів по всій власності, доповнених сучасним кондиціонуванням повітря для ідеального клімат-контролю. Вона пропонує п'ять спалень та чотири ванні кімнати, що забезпечують достатньо місця для всієї родини або гостей.

Величезний відкритий простір є приватним раєм, пропонуючи просторий, рівний сад, ідеальний для відпочинку або розваг. Тераса площею 150 м² розширює житлові зони на відкрите повітря. Власність також забезпечує достатньо місця для автомобілів завдяки гаражу на 2 машини та додатковим паркувальним місцям для кількох автомобілів. Це робить її ідеальним вибором для тих, хто цінує простір та зручність.

Розташована в безпечній урбанізації з цілодобовою охороною, ця окрема вілла в Ель-Росаріо поєднує спокій з неперевершеною зручністю. Ви всього за кілька хвилин від місцевих магазинів, першокласних ресторанів та пляжу. Її чудове розташування також забезпечує швидкий доступ до найкращого в регіоні, знаходячись лише за 5 км від міста Марбелья та за 10 хвилин їзди від Пуерто Бануса. Це ідеальний варіант для тих, хто шукає якісне життя на узбережжі Коста-дель-Соль, з легким доступом до всієї необхідної інфраструктури та розваг.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:316 m²Тераса:150 m²Ділянка:2078 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South East Orientation

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsGarden Views

Безпека

Закритий комплексДомофонСигналізація

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CЦентральне опаленняКамін

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:El RosarioРайон/Місто:El Rosario

Розташування

Close To GolfClose To ShopsClose To SeaClose To ForestВ урбанізації
Ціна продажу

€ 3 895 000

159 695 000 UAH

Початкова ціна
€ 3 950 000
Ціна за м²
€ 12 326 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 12 326 / m²
База порівняння
33 · Окрема вілла, El Rosario
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 120 / m²
Типовий діапазон
€ 4 783 – 7 806 / m²
Просять більше за м²
0 %
Той самий тип і кількість спалень
214 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 896 000 – 4 500 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 3 895 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 378 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 38 950
Всього податків та зборів€ 420 950
Загальна вартість купівлі€ 4 315 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 3 895 000
Перший внесок30% (€ 1 168 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 2 726 500
Щомісячний платіж€ 13 649,5
Необхідний місячний дохід€ 45 498,34 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі El Rosario

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-23811·EUR 3 895 000€ 12 326/м²