EDENOVO

Окрема вілла в El Rosario

Окрема вілла в El Rosario - Main Photo
1 / 58
EDN-119760
У продажу
На ринку з 24 вер. 2026 р.
5Спальні
4Ванні
464 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця вілла в Ель-Росаріо вирізняється своєю італійською стилістикою, де елегантний травертиновий мармур використаний у кожній деталі інтер'єру. Будинок розташований на великій рівній ділянці площею 1300 м², що є рідкістю для цієї локації та забезпечує простір для пишного приватного саду з дитячим будиночком на дереві.

Планування площею 464 м² включає п'ять спалень, проте головний потенціал прихований на верхньому поверсі. Тут можна об'єднати дві кімнати у вражаючу майстер-сюїту площею близько 90 м², яка матиме вихід на дві великі приватні тераси з краєвидами на море та гору Ла-Конча, що відкриваються на схід та захід.

Для відпочинку передбачено нещодавно оновлений басейн, власну сауну та джакузі. Комфорт у будь-яку пору року гарантують центральне опалення, кондиціонери та затишний камін. Територія повністю закрита від сторонніх очей, створюючи атмосферу спокою та безпеки.

Вілла розташована в закритому комплексі з цілодобовою охороною в нижній частині Ель-Росаріо. Це дозволяє дістатися пішки до місцевого комерційного центру, ресторанів та тенісних кортів. Близькість до моря та престижних гольф-клубів Марбельї робить цей об'єкт вигідним придбанням для поціновувачів середземноморського стилю життя.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:464 m²Ділянка:1300 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Good ConditionОрієнтація:South East Orientation

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплексЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерЦентральне опаленняКамін

Особливості

БасейнГаражСадSea view
Регіон:El RosarioРайон/Місто:El Rosario

Розташування

Close To GolfClose To ShopsClose To SeaClose To Schools
Ціна продажу

€ 1 499 000

61 459 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 231 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 231 / m²
База порівняння
33 · Окрема вілла, El Rosario
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 120 / m²
Типовий діапазон
€ 4 783 – 7 806 / m²
Просять більше за м²
100 %
Той самий тип і кількість спалень
214 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 896 000 – 4 500 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 499 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 138 900
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 14 990
Всього податків та зборів€ 157 390
Загальна вартість купівлі€ 1 656 390

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 499 000
Перший внесок30% (€ 449 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 049 300
Щомісячний платіж€ 5 253,04
Необхідний місячний дохід€ 17 510,14 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі El Rosario

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-119760·EUR 1 499 000€ 3 231/м²