EDENOVO

Окрема вілла в El Rosario

Окрема вілла в El Rosario - Main Photo
1 / 37
EDN-122543
У продажу
На ринку з 29 вер. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
310 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця вілла в андалузькому стилі володіє найкращими панорамними видами на море, узбережжя та гори в усьому районі Ель-Росаріо. Розташована на великій ділянці площею 1215 м², ця одноповерхова оселя поєднує в собі автентичний шарм будівлі 1971 року з перевагами повної реконструкції, проведеної в 2001 році.

Планування включає три спальні та дві ванні кімнати, а загальна площа забудови становить 310 м². На території розташовані додаткові споруди, які значно розширюють можливості використання об'єкта: окремий гостьовий будинок із власною ванною кімнатою та світле ательє на північній стороні, ідеальне для творчості або роботи. Основна вітальня обладнана каміном для затишних вечорів.

Комфорт забезпечується системою кондиціонування повітря та якісними вікнами з твердої деревини з подвійним заскленням. Для активного способу життя передбачено власний тренажерний зал, а для автомобілів — крита парковка на два місця. Безпека в урбанізації підтримується цілодобовою службою охорони.

Завдяки зручному розташуванню в східній частині Марбельї, мешканці мають швидкий доступ до гольф-полів, тенісних клубів та піщаних пляжів. Ця нерухомість є ідеальним полотном для створення сучасного люксового маєтку або репозиціонування існуючої вілли в одному з найпрестижніших куточків Коста-дель-Соль.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:310 m²Ділянка:1215 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsPanoramic Views

Безпека

Цілодобова охорона

Клімат

КондиціонерКамін

Особливості

БасейнГаражСадSea view
Регіон:El RosarioРайон/Місто:El Rosario

Розташування

В урбанізації
Ціна продажу

€ 1 595 000

65 395 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 145 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 145 / m²
База порівняння
33 · Окрема вілла, El Rosario
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 120 / m²
Типовий діапазон
€ 4 783 – 7 806 / m²
Просять більше за м²
70 %
Той самий тип і кількість спалень
224 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 719 000 – 1 511 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 595 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 148 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 15 950
Всього податків та зборів€ 167 950
Загальна вартість купівлі€ 1 762 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 595 000
Перший внесок30% (€ 478 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 116 500
Щомісячний платіж€ 5 589,46
Необхідний місячний дохід€ 18 631,54 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі El Rosario

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-122543·EUR 1 595 000€ 5 145/м²