EDENOVO

Окрема вілла в El Rosario

Окрема вілла в El Rosario - Main Photo
1 / 60
EDN-13925
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
4Спальні
4Ванні
264 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця окрема вілла в Ель-Росаріо є втіленням сучасного середземноморського стилю з акцентом на архітектуру острова Ібіца. Завдяки вдалому розташуванню, з вікон та терас відкриваються захоплюючі краєвиди на море та гори, а продуманий дизайн забезпечує повну приватність кожного мешканця. Це ідеальне місце для тих, хто прагне насолоджуватися сонцем Коста-дель-Соль у спокійній та безпечній обстановці.

Будинок площею 264 м² має унікальне планування: чотири спальні обладнані власними ванними кімнатами та окремими входами. На першому поверсі розташована світла вітальня, що плавно переходить у терасу біля басейну, а також кухня, відокремлена скляною стіною. Величезна майстер-спальня на нижньому рівні вражає своїми розмірами та затишком.

Особливу увагу приділено деталям: камін у вітальні для зимових вечорів, центральне опалення та кондиціонування для підтримки ідеального клімату. Велика тераса площею 159 м² дозволяє організовувати вечері просто неба або відпочивати біля води, насолоджуючись панорамою узбережжя.

Житловий комплекс закритого типу з цілодобовою охороною гарантує безпеку вашій родині. Поруч розташовані елітні гольф-клуби, магазини та міжнародні школи, що робить цю локацію зручною для постійного проживання. Ця вілла — чудовий приклад нерухомості, де сучасний комфорт поєднується з природною красою Андалусії.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:264 m²Тераса:159 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South West Orientation

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsCountry ViewsUrban ViewsStreet Views

Безпека

Закритий комплексЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерЦентральне опаленняКамінU/F/H Bathrooms

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:El RosarioРайон/Місто:El Rosario

Розташування

Close To GolfClose To ShopsClose To SeaClose To SchoolsClose To ForestВ урбанізації
Ціна продажу

€ 1 495 000

61 295 000 UAH

Початкова ціна
€ 1 549 000
Ціна за м²
€ 5 663 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 663 / m²
База порівняння
33 · Окрема вілла, El Rosario
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 120 / m²
Типовий діапазон
€ 4 783 – 7 806 / m²
Просять більше за м²
55 %
Той самий тип і кількість спалень
281 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 495 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 138 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 14 950
Всього податків та зборів€ 156 950
Загальна вартість купівлі€ 1 651 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 495 000
Перший внесок30% (€ 448 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 046 500
Щомісячний платіж€ 5 239,03
Необхідний місячний дохід€ 17 463,42 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі El Rosario

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-13925·EUR 1 495 000€ 5 663/м²