EDENOVO

Окрема вілла в El Rosario

Окрема вілла в El Rosario - Main Photo
1 / 40
EDN-123120
У продажу
На ринку з 30 вер. 2026 р.
5Спальні
4Ванні
503 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця вілла в Ель-Росаріо вирізняється своїм унікальним розташуванням на спокійній вулиці, звідки відкривається захоплюючий вид на узбережжя, Гібралтар та контури Африки. Основний акцент тут зроблено на приватності та панорамних характеристиках ділянки площею 1000 м².

Планування будинку продумане до дрібниць: світла вітальня розділена на кілька зон для відпочинку, що виходять на простору терасу. Окрема кухня в сучасному стилі межує з обідньою залом, яку за бажанням можна закрити. На нижньому рівні, що має вихід до саду, розташована головна спальня з великою ванною кімнатою, а також додаткові кімнати для гостей та пральня.

Будинок оснащений підігрівом підлоги та системою кондиціонування, що важливо для комфортного проживання в будь-який сезон. Важливою перевагою є великий підвал, який новий власник може перетворити на спортзал або кінотеатр — конструкція дозволяє додати вікна для природного освітлення.

Житловий комплекс Ель-Росаріо пропонує чудову інфраструктуру: поруч знаходяться школи, тенісні корти, гольф-клуби та магазини. Близькість до моря та ресторанів робить цю нерухомість ідеальним місцем для сімейного життя в одному з найпопулярніших районів Марбельї.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:503 m²Тераса:185 m²Ділянка:1000 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Good ConditionОрієнтація:South West Orientation

Безпека

Електричні ролетиСигналізація

Клімат

КондиціонерКамінТепла підлога

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:El RosarioРайон/Місто:El Rosario

Розташування

Close To GolfClose To ShopsClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 3 100 000

127 100 000 UAH

Ціна за м²
€ 6 163 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 163 / m²
База порівняння
33 · Окрема вілла, El Rosario
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 120 / m²
Типовий діапазон
€ 4 783 – 7 806 / m²
Просять більше за м²
50 %
Той самий тип і кількість спалень
214 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 896 000 – 4 500 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 3 100 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 299 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 31 000
Всього податків та зборів€ 333 500
Загальна вартість купівлі€ 3 433 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 3 100 000
Перший внесок30% (€ 930 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 2 170 000
Щомісячний платіж€ 10 863,53
Необхідний місячний дохід€ 36 211,77 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі El Rosario

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-123120·EUR 3 100 000€ 6 163/м²