EDENOVO

Окрема вілла в El Rosario

Окрема вілла в El Rosario - Main Photo
1 / 54
EDN-14037
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
4Спальні
4Ванні
450 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця вишукана вілла в районі Ель-Росаріо пропонує гармонійне поєднання сучасного дизайну та середземноморського затишку. Розташована на пагорбах Марбельї, вона відкриває неймовірні краєвиди на узбережжя, забезпечуючи власникам приватність та високу якість життя в одному з найбільш затребуваних куточків Коста-дель-Соль.

Будинок площею 450 м² має чотири просторі спальні та чотири ванні кімнати, що робить його ідеальним для великої родини. Вітальня відкритого планування з великими вікнами створює відчуття безмежного простору, плавно переходячи в сучасну кухню. Кожна деталь інтер’єру підкреслює статус об’єкта, а панорамні види на море стають частиною щоденного побуту.

Зовнішня територія площею понад 1200 м² включає приватний сад, басейн та джакузі, де можна насолоджуватися м’яким кліматом цілий рік. Велика тераса площею 100 м² є ідеальним місцем для вечірніх обідів. Також передбачено великий гараж для кількох авто та систему безпеки, що важливо для комфортного проживання.

Інфраструктура району Ель-Росаріо включає відомі тенісні корти, елітні гольф-поля та міжнародні коледжі, що знаходяться лише в декількох хвилинах їзди. Це чудовий вибір для тих, хто шукає баланс між спокійним життям на природі та близькістю до динамічного центру Марбельї.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:450 m²Тераса:100 m²Ділянка:1253 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsGolf ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Сигналізація

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:El RosarioРайон/Місто:El Rosario

Розташування

Close To GolfClose To ShopsClose To SeaClose To SchoolsClose To Forest
Ціна продажу

€ 3 790 000

155 390 000 UAH

Початкова ціна
€ 3 990 000
Ціна за м²
€ 8 422 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 8 422 / m²
База порівняння
33 · Окрема вілла, El Rosario
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 120 / m²
Типовий діапазон
€ 4 783 – 7 806 / m²
Просять більше за м²
15 %
Той самий тип і кількість спалень
281 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 3 790 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 368 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 37 900
Всього податків та зборів€ 409 400
Загальна вартість купівлі€ 4 199 400

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 3 790 000
Перший внесок30% (€ 1 137 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 2 653 000
Щомісячний платіж€ 13 281,54
Необхідний місячний дохід€ 44 271,81 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі El Rosario

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-14037·EUR 3 790 000€ 8 422/м²