EDENOVO

Окрема вілла в El Rosario

Окрема вілла в El Rosario - Main Photo
1 / 51
EDN-23723
У продажу
На ринку з 1 трав. 2026 р.
5Спальні
4Ванні
460 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця окрема вілла в районі Ель-Росаріо є взірцем сучасної розкоші після повної реновації. Розташована на ділянці 1040 м², вона пропонує 460 м² житлової площі, де кожен метр спроектовано для максимального комфорту. Це ідеальний дім для родини, яка цінує приватність, але бажає залишатися в центрі подій Марбельї.

Планування включає чотири просторі спальні з власними ванними кімнатами. Особливої уваги заслуговує майстер-сюїта з гардеробною та двома окремими ванними кімнатами, з яких відкривається вид на море. Кухня відкритого типу з преміальною технікою доповнена допоміжною кухнею та коморою, що є незамінним для великих родин. Також у будинку є кабінет та універсальне приміщення, яке можна облаштувати як тренажерний зал або кінозал.

Будинок оснащений системою підігріву підлоги по всьому периметру та сонячними панелями, що значно підвищує енергоефективність. Інтер'єр доповнюють сучасні рішення: електричні штори та LED-підсвічування в шафах. На подвір’ї знаходиться басейн з підігрівом, що дозволяє насолоджуватися плаванням навіть у зимові місяці. Передбачено паркінг для трьох автомобілів.

Ель-Росаріо — це престижне передмістя з чудовою інфраструктурою: поруч знаходяться відомі тенісні корти, супермаркети та піщані пляжі. Завдяки близькості до міжнародних шкіл та зручному сполученню з аеропортом Малаги, ця вілла є чудовою інвестицією в нерухомість Коста-дель-Соль.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:460 m²Ділянка:1040 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South East Orientation

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool ViewsUrban Views

Безпека

Закритий комплексЕлектричні ролетиЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерЦентральне опаленняТепла підлога

Особливості

БасейнГаражСадSea view
Регіон:El RosarioРайон/Місто:El Rosario

Розташування

Close To ShopsClose To SeaClose To Schools
Ціна продажу

€ 3 750 000

153 750 000 UAH

Ціна за м²
€ 8 152 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 8 152 / m²
База порівняння
33 · Окрема вілла, El Rosario
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 120 / m²
Типовий діапазон
€ 4 783 – 7 806 / m²
Просять більше за м²
20 %
Той самий тип і кількість спалень
214 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 896 000 – 4 500 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 3 750 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 364 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 37 500
Всього податків та зборів€ 405 000
Загальна вартість купівлі€ 4 155 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 3 750 000
Перший внесок30% (€ 1 125 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 2 625 000
Щомісячний платіж€ 13 141,37
Необхідний місячний дохід€ 43 804,56 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі El Rosario

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-23723·EUR 3 750 000€ 8 152/м²