EDENOVO

Окрема вілла в El Rosario

Окрема вілла в El Rosario - Main Photo
1 / 13
EDN-18065
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
9Спальні
7Ванні
952 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця простора окрема вілла в районі Ель-Росаріо є чудовим варіантом для тих, хто шукає масштабний проект для модернізації в Марбельї. Завдяки площі забудови 712 м² та розташуванню на трьох рівнях, нерухомість пропонує безмежні можливості для створення розкішної резиденції з панорамним видом на море та порт.

Будинок налічує дев'ять спалень та сім ванних кімнат, що є рідкістю для даного регіону. Внутрішній простір включає окремі гостьові апартаменти, власний спортзал та простору вітальню з каміном. Велика кількість кімнат робить цей об'єкт ідеальним для великої родини або як інвестицію під оренду преміум-класу після оновлення інтер'єру.

На ділянці площею 1023 м² розташований приватний басейн, доглянутий сад та критий гараж на два автомобілі, а також відкрита парковка ще для чотирьох авто. Наявність кондиціонування та великих терас забезпечує комфортне перебування в будь-яку пору року, а вид на гольф-поля додає особливого спокою навколишньому середовищу.

Локація в нижній частині Ель-Росаріо дозволяє користуватися всіма перевагами інфраструктури без автомобіля: комерційна зона та зупинки транспорту знаходяться поруч. Прогулянка до пляжу триватиме лише 15 хвилин, а центр Марбельї розташований всього в 10 хвилинах їзди, що забезпечує швидкий доступ до кращих шкіл та розваг узбережжя.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:952 m²Ділянка:1023 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Good ConditionОрієнтація:South West Orientation

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsGolf ViewsPanoramic Views

Клімат

КондиціонерКамін

Особливості

БасейнГаражСадSea view
Регіон:El RosarioРайон/Місто:El Rosario

Розташування

Close To GolfClose To ShopsClose To Schools
Ціна продажу

€ 2 100 000

86 100 000 UAH

Ціна за м²
€ 2 206 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 206 / m²
База порівняння
33 · Окрема вілла, El Rosario
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 120 / m²
Типовий діапазон
€ 4 783 – 7 806 / m²
Просять більше за м²
100 %

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 2 100 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 199 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 21 000
Всього податків та зборів€ 223 500
Загальна вартість купівлі€ 2 323 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 2 100 000
Перший внесок30% (€ 630 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 470 000
Щомісячний платіж€ 7 359,17
Необхідний місячний дохід€ 24 530,55 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі El Rosario

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-18065·EUR 2 100 000€ 2 206/м²