EDENOVO

Окрема вілла в El Rosario

Окрема вілла в El Rosario - Main Photo
1 / 35
EDN-65316
У продажу
На ринку з 12 серп. 2026 р.
8Спальні
7Ванні
547 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця ексклюзивна вілла в Ель-Росаріо — це втілення середземноморського стилю з неповторним богемним шармом у східній частині Марбельї. Маючи площу 547 м², будинок пропонує простір та приватність, які важко знайти в такому престижному районі. Житловий простір спроектований так, щоб максимально використовувати природне світло, створюючи теплу та затишну атмосферу завдяки використанню натурального дерева, текстилю та природних відтінків в інтер'єрі.

Планування включає вісім великих спалень, сім з яких мають власні ванні кімнати, що забезпечує безкомпромісний рівень комфорту для великої родини або гостей. Основна вітальня та простора їдальня ідеально підходять для сімейних вечорів, а кухня, витримана в загальній естетиці будинку, поєднує функціональність із автентичним дизайном. Величезний підвал є прихованим активом цієї нерухомості — цей простір можна трансформувати у повноцінну зону відпочинку з домашнім кінотеатром, спортзалом або винним льохом.

Зовнішня територія площею понад 1000 м² є справжнім приватним оазисом. Тропічний сад оточує басейн, створюючи затишні куточки для релаксації під сонцем Марбельї. З терас відкриваються мальовничі краєвиди на море та навколишні гори. Це ідеальне місце для тих, хто цінує спокій, але хоче залишатися в центрі подій Коста-дель-Соль.

Локація вілли в районі Ель-Росаріо забезпечує швидкий доступ до найкращої інфраструктури: від професійних гольф-полів до відомих пляжних клубів, таких як Nosso та Bono Beach, які знаходяться менш ніж за 10 хвилин їзди. Поблизу розташовані міжнародні школи та супермаркети, що робить цей об'єкт практичним вибором для постійного проживання. Поєднання унікального дизайну та вигідного розташування гарантує високу ліквідність об'єкта на ринку нерухомості.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:547 m²Ділянка:1026 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsPanoramic ViewsGarden Views

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнСадSea view
Регіон:El RosarioРайон/Місто:El Rosario

Розташування

Close To GolfClose To ShopsClose To Sea
Ціна продажу

€ 2 500 000

102 500 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 570 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 570 / m²
База порівняння
33 · Окрема вілла, El Rosario
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 120 / m²
Типовий діапазон
€ 4 783 – 7 806 / m²
Просять більше за м²
75 %

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 2 500 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 239 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 25 000
Всього податків та зборів€ 267 500
Загальна вартість купівлі€ 2 767 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 2 500 000
Перший внесок30% (€ 750 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 750 000
Щомісячний платіж€ 8 760,91
Необхідний місячний дохід€ 29 203,04 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі El Rosario

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-65316·EUR 2 500 000€ 4 570/м²