EDENOVO

Окрема вілла в Elviria

Окрема вілла в Elviria - Main Photo
1 / 24
EDN-119204
У продажу
На ринку з 23 вер. 2026 р.
4Спальні
3Ванні
295 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця окрема вілла в Ельвірії вирізняється своїм унікальним розташуванням серед заповідного соснового лісу, що створює атмосферу цілковитого спокою та приватності лише за кілька хвилин ходьби від моря. Панорамні краєвиди на Середземне море, гори та порт відкриваються безпосередньо з території будинку, гармонійно поєднуючи природне оточення з прибережним стилем життя.

Житлова площа 295 м² була повністю реконструйована з дотриманням високих стандартів якості. Планування включає чотири світлі спальні та три сучасні ванні кімнати. Затишна вітальня з каміном є серцем будинку, де відкритий простір плавно переходить у літні тераси та сад, створюючи ідеальні умови для сімейного відпочинку та прийому гостей.

Серед ключових зручностей варто відзначити підігрівальний басейн, який дозволяє насолоджуватися плаванням протягом усього року. Будинок обладнаний системою кондиціонування, має приватний гараж та продається з повним комплектом меблів. Ділянка площею 630 м² з дорослими соснами забезпечує природний затінок та затишок на чисельних терасах для відпочинку під сонцем.

Ельвірія відома своєю розвиненою інфраструктурою: поруч знаходяться елітні гольф-поля, пляжні ресторани та магазини. Близькість до центру Марбельї та зручне транспортне сполучення роблять цей будинок привабливим як для постійного проживання, так і для інвестицій у нерухомість на Коста-дель-Соль.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:295 m²Ділянка:630 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsPanoramic ViewsPool ViewsUrban ViewsStreet Views

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСадSea view
Регіон:ElviriaРайон/Місто:Elviria

Розташування

Close To GolfClose To ShopsClose To SeaClose To Schools
Ціна продажу

€ 1 199 000

49 159 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 064 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 064 / m²
База порівняння
48 · Окрема вілла, Elviria
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 657 / m²
Типовий діапазон
€ 4 638 – 7 769 / m²
Просять більше за м²
85 %
Той самий тип і кількість спалень
281 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 199 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 108 900
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 11 990
Всього податків та зборів€ 124 390
Загальна вартість купівлі€ 1 323 390

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 199 000
Перший внесок30% (€ 359 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 839 300
Щомісячний платіж€ 4 201,73
Необхідний місячний дохід€ 14 005,78 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Elviria

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-119204·EUR 1 199 000€ 4 064/м²