EDENOVO

Окрема вілла в Elviria

Окрема вілла в Elviria - Main Photo
1 / 45
EDN-91058
У продажу
На ринку з 8 вер. 2026 р.
5Спальні
3Ванні
281 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Ця елегантна окрема вілла в Ельвірії є втіленням середземноморського стилю життя в одному з найбільш затребуваних районів Марбельї. Розташована на великій ділянці площею 1059 м², нерухомість пропонує ідеальний баланс між приватністю та доступом до всієї необхідної інфраструктури, знаходячись у закритому житловому комплексі з панорамними видами на гору Ла Конча.

Планування будинку площею 281 м² розроблене для комфортного проживання великої родини. На основному поверсі знаходиться вітальня з каміном, що виходить на терасу, та майстер-спальня з ванною кімнатою. Нижній рівень вражає своєю функціональністю: тут розташовані дві додаткові спальні та кабінет з окремим входом, що дозволяє використовувати простір для гостей або професійної діяльності. Окрема господарська кімната може бути легко переобладнана у п’яту спальню, адаптуючись під ваші потреби.

Технічне оснащення вілли відповідає сучасним стандартам: встановлено систему сонячних панелей для енергоефективності та кондиціонування повітря. Зовнішня територія заслуговує на особливу увагу — великий приватний басейн (50 м²) та дитячий басейн оточені зрілим садом, створюючи ідеальні умови для відпочинку на свіжому повітрі протягом усього року.

Ельвірія відома своїми чистими пляжами, елітними гольф-полями та високим рівнем безпеки. Поблизу розташовані міжнародні школи, що робить цей об'єкт привабливим для релокації. Наявність гаража на кілька автомобілів та закрита територія комплексу забезпечують приватність та спокій, що є ключовими факторами при виборі нерухомості на Коста-дель-Соль.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:281 m²Тераса:50 m²Ділянка:1059 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Good ConditionОрієнтація:West Facing

Краєвиди

Mountain Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CКамін

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:ElviriaРайон/Місто:Elviria

Розташування

Close To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 1 175 000

48 175 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 181 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 181 / m²
База порівняння
48 · Окрема вілла, Elviria
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 657 / m²
Типовий діапазон
€ 4 638 – 7 769 / m²
Просять більше за м²
80 %
Той самий тип і кількість спалень
214 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 896 000 – 4 500 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 175 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 106 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 11 750
Всього податків та зборів€ 121 750
Загальна вартість купівлі€ 1 296 750

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 175 000
Перший внесок30% (€ 352 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 822 500
Щомісячний платіж€ 4 117,63
Необхідний місячний дохід€ 13 725,43 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Elviria

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-91058·EUR 1 175 000€ 4 181/м²