EDENOVO

Суміжний будинок в Elviria

Суміжний будинок в Elviria - Main Photo
1 / 28
EDN-14185
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
4Спальні
4Ванні
280 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей просторий напівприватний будинок у районі Костабелла, східна частина Марбельї, пропонує рідкісну можливість придбати об'єкт, який фактично складається з двох автономних помешкань. Завдяки такому плануванню будинок ідеально підходить для великої родини або як інвестиція для здачі в оренду. Розташований лише в декількох хвилинах ходьби від моря, він поєднує в собі приватність заміського життя та близькість до всієї необхідної міської інфраструктури.

Внутрішній простір площею 280 м² розподілений на три рівні. На першому поверсі знаходиться вітальня-їдальня з виходом у власний сад та на терасу, звідки відкривається вид на море. Тут також розташовані дві спальні та кухня. Другий поверх має аналогічну структуру з власною вітальнею, кухнею та панорамною терасою. Верхній рівень займає приватна спальня з ванною кімнатою та власною сауною, що додає помешканню особливого комфорту та елементів розкоші.

Будинок оснащений мармуровою підлогою, каміном, системою кондиціонування та склопакетами, що забезпечує затишок у будь-яку пору року. Наявність двох паркувальних місць та доступ до спільного басейну в межах закритої урбанізації роблять проживання тут максимально зручним. Тераси загальною площею 50 м² дозволяють повною мірою насолоджуватися морськими краєвидами та сонячними днями.

Район Ельвірія відомий своїми золотистими пляжами та розвиненою інфраструктурою. Поблизу розташовані престижні гольф-поля, міжнародні школи та торговий центр La Cañada. Центр Марбельї знаходиться всього в 10 хвилинах їзди. Це чудовий вибір для тих, хто цінує якісне житло на узбережжі з високим потенціалом капіталізації.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:280 m²Тераса:50 m²

Загальне

Тип:Будинок / Semi-Detached HouseСтан:Good ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool Views

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CКамін

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:ElviriaРайон/Місто:Elviria

Розташування

Біля моряClose To GolfClose To SeaClose To SchoolsClose To ForestВ урбанізації
Ціна продажу

€ 1 050 000

43 050 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 750 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 750 / m²
База порівняння
58 · Elviria
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 335 / m²
Типовий діапазон
€ 4 164 – 7 212 / m²
Просять більше за м²
100 %
Той самий тип і кількість спалень
281 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 050 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 94 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 10 500
Всього податків та зборів€ 108 000
Загальна вартість купівлі€ 1 158 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 050 000
Перший внесок30% (€ 315 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 735 000
Щомісячний платіж€ 3 679,58
Необхідний місячний дохід€ 12 265,28 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Elviria

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-14185·EUR 1 050 000€ 3 750/м²