EDENOVO

Окрема вілла в Elviria

Окрема вілла в Elviria - Main Photo
1 / 59
EDN-17178
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
5Спальні
3Ванні
295 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця окрема вілла в Ельвірії є чудовим варіантом для тих, хто шукає нерухомість з потенціалом для оновлення в престижному районі Марбельї. Розташована на ділянці площею 1000 м², садиба пропонує краєвиди на море та приватний сад із дорослими фруктовими деревами, створюючи атмосферу затишку та спокою.

Будинок має функціональний розподіл на два окремі рівні без внутрішнього сполучення, що ідеально підходить для орендного бізнесу. На верхньому рівні розташовані три спальні та світла вітальня з дерев’яною стелею, а на нижньому — простора вітальня з каміном, майстер-спальня з гардеробною та ще дві кімнати. Це планування дозволяє гнучко використовувати простір під ваші потреби.

Особливу увагу приділено енергоефективності: встановлено сонячні панелі та систему зарядки для електромобілів. На території є власний басейн, зона для відпочинку з барбекю та паркінг для двох авто. Система кондиціонування та центральне опалення забезпечують комфорт протягом усього року.

Локація будинку надзвичайно зручна — лише 800 метрів до пляжу та основних об’єктів інфраструктури, включаючи супермаркети та ресторани. До історичного центру Марбельї можна дістатися за кілька хвилин на авто, що робить цю пропозицію вигідною інвестицією в якісне середземноморське життя.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:295 m²Ділянка:1000 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Renovation RequiredОрієнтація:South West Orientation

Краєвиди

Sea ViewsGarden Views

Безпека

Сигналізація

Клімат

КондиціонерКамін

Особливості

БасейнГаражСадSea view
Регіон:ElviriaРайон/Місто:Elviria

Розташування

Close To SeaClose To Schools
Ціна продажу

€ 1 075 000

44 075 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 644 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 644 / m²
База порівняння
48 · Окрема вілла, Elviria
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 657 / m²
Типовий діапазон
€ 4 638 – 7 769 / m²
Просять більше за м²
100 %
Той самий тип і кількість спалень
214 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 896 000 – 4 500 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 075 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 96 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 10 750
Всього податків та зборів€ 110 750
Загальна вартість купівлі€ 1 185 750

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 075 000
Перший внесок30% (€ 322 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 752 500
Щомісячний платіж€ 3 767,19
Необхідний місячний дохід€ 12 557,31 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Elviria

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-17178·EUR 1 075 000€ 3 644/м²