EDENOVO

Окрема вілла в Elviria

Окрема вілла в Elviria - Main Photo
1 / 46
EDN-14659
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
4Спальні
3Ванні
450 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця окрема вілла в Ельвірії розташована на унікальній земельній ділянці площею 4444 м², що складається з чотирьох об'єднаних лотів. Завдяки такому розташуванню, власники отримують максимальну приватність та захоплюючі панорамні краєвиди на море. Будинок зведений в один рівень, що є великою перевагою для зручного проживання, а його архітектура з товстими стінами та дерев'яними елементами забезпечує чудову терморегуляцію та особливий середземноморський шарм.

Планування включає затишний передпокій із залізними дверима, чотири просторі спальні та три ванні кімнати. Відкрита вітальня з каміном гармонійно поєднується з обідньою зоною, створюючи ідеальний простір для сімейних вечорів. Велика кухня має окремий вхід для сервісу, що дуже практично. Родзинкою нерухомості є велика крита тераса з арками, яка виходить до власного басейну розміром 6x12 метрів, оточеного доглянутим садом.

Оснащення вілли включає приватну сауну та джакузі в головній ванній кімнаті, систему сигналізації та автоматичний полив саду. Для автомобілів передбачено гараж та додатковий навіс на два паркомісця. Південно-західна орієнтація будинку дозволяє насолоджуватися сонячним світлом протягом усього дня та мальовничими заходами сонця над узбережжям Марбельї.

Район Ельвірія відомий своєю розвиненою інфраструктурою та престижними гольф-клубами, такими як Santa Maria та Greenlife, де також розташований ресторан із зіркою Мішлен. Поблизу знаходяться найкращі навчальні заклади, зокрема English International College та німецька школа. До піщаних пляжів та знаменитого Nikki Beach можна дістатися за кілька хвилин, а поїздка до аеропорту Малаги займе лише 25 хвилин, що робить цей будинок чудовим вибором для якісного життя в Іспанії.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:450 m²Ділянка:4444 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Good ConditionОрієнтація:South West OrientationЕнергоефективність: {rating}E

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsGarden Views

Особливості

БасейнСадSea view
Регіон:ElviriaРайон/Місто:Elviria

Розташування

Close To GolfClose To SchoolsClose To ForestВ урбанізації
Ціна продажу

€ 3 500 000

143 500 000 UAH

Початкова ціна
€ 3 600 000
Ціна за м²
€ 7 778 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 7 778 / m²
База порівняння
48 · Окрема вілла, Elviria
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 657 / m²
Типовий діапазон
€ 4 638 – 7 769 / m²
Просять більше за м²
20 %
Той самий тип і кількість спалень
281 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 3 500 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 339 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 35 000
Всього податків та зборів€ 377 500
Загальна вартість купівлі€ 3 877 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 3 500 000
Перший внесок30% (€ 1 050 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 2 450 000
Щомісячний платіж€ 12 265,28
Необхідний місячний дохід€ 40 884,26 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Elviria

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-14659·EUR 3 500 000€ 7 778/м²