EDENOVO

Окрема вілла в Elviria

Окрема вілла в Elviria - Main Photo
1 / 21
EDN-48756
У продажу
На ринку з 18 лип. 2026 р.
4Спальні
5Ванні
801 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця окрема вілла в Ельвірії — справжній зразок сучасної архітектури на узбережжі Коста-дель-Соль. Розташована в одному з найпрестижніших районів Марбельї, вона пропонує поєднання приватності та панорамних краєвидів на море та гольф-поля. Проєкт орієнтований на створення світлого, відкритого простору, де величезні скляні фасади об'єднують інтер'єр із навколишньою природою та власним садом.

Будинок площею 801 м² розташований на ділянці 1163 м² і пропонує 4 спальні та 5 ванних кімнат. Кожне приміщення спроектоване з акцентом на функціональність та естетику. Серцем вілли є простора вітальня, що виходить до приватного басейну. Використання натуральних матеріалів в обробці підкреслює статус об'єкта та створює затишну атмосферу для сімейного життя.

Особливу увагу приділено якості будівництва та енергоефективності. Вілла оснащена сучасними системами кондиціонування та підігріву підлоги. Високоякісна кухня та сантехніка від провідних брендів входять у вартість, забезпечуючи комфорт з першого дня володіння. Наявність гольф-краєвидів додає об'єкту додаткової цінності та спокою.

Район Ельвірія ідеально підходить для сімей з дітьми завдяки близькості до міжнародних шкіл та безпечному середовищу. Пляжі Марбельї, відомі своїм дрібним піском, знаходяться всього в декількох хвилинах їзди. Тут також розташовані численні ресторани, супермаркети та гольф-клуби, що робить повсякденне життя зручним і насиченим.

Для покупців передбачена зручна схема фінансування: початковий внесок 20%, а решта суми сплачується поетапно згідно з графіком будівництва. Це дозволяє контролювати процес та забезпечує фінансову прозорість, роблячи покупку не лише приємною, а й юридично захищеною інвестицією в нерухомість Іспанії.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:801 m²Ділянка:1163 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:New ConstructionОрієнтація:East Facing

Особливості

Басейн
Регіон:ElviriaРайон/Місто:Elviria

Розташування

SuburbanClose To GolfClose To ShopsClose To SeaClose To ForestВ урбанізації
Ціна продажу

€ 4 250 000

174 250 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 306 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 306 / m²
База порівняння
48 · Окрема вілла, Elviria
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 657 / m²
Типовий діапазон
€ 4 638 – 7 769 / m²
Просять більше за м²
60 %
Той самий тип і кількість спалень
281 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 4 250 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 414 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 42 500
Всього податків та зборів€ 460 000
Загальна вартість купівлі€ 4 710 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 4 250 000
Перший внесок30% (€ 1 275 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 2 975 000
Щомісячний платіж€ 14 893,55
Необхідний місячний дохід€ 49 645,17 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Elviria

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-48756·EUR 4 250 000€ 5 306/м²