EDENOVO

Окрема вілла в Elviria

Окрема вілла в Elviria - Main Photo
1 / 40
EDN-16127
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
4Спальні
6Ванні
470 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця сучасна вілла в Ельвірії — це втілення середземноморського стилю життя для тих, хто цінує простір та приватність. Розташована на піднесеному пагорбі, нерухомість відкриває захоплюючі панорамні краєвиди на море та навколишні гольф-поля. Завдяки великій ділянці площею 1247 м² та продуманому ландшафтному дизайну, ви отримуєте ідеальне місце для сімейного відпочинку в одному з найпрестижніших районів Марбельї.

Будинок площею 470 м² пропонує функціональне планування: 4 просторі спальні з власними ванними кімнатами (всього 6 санвузлів), велику вітальню та сучасну кухню, укомплектовану технікою преміум-класу. Тераси площею 137 м² фактично є продовженням житлової зони, створюючи ідеальні умови для обідів на свіжому повітрі. Кожна деталь інтер’єру підкреслює високий статус об’єкта, від вибору оздоблювальних матеріалів до ергономіки простору.

Вілла оснащена за останнім словом техніки: встановлено систему підігріву підлоги по всьому будинку, сонячні панелі та систему кондиціонування. На території є приватний басейн з ефектом нескінченності, власний тренажерний зал та доглянутий сад. Безпека забезпечується системою сигналізації та знаходженням у закритому житловому комплексі, що є важливим фактором для спокійного проживання.

Інфраструктура Ельвірії ідеально підходить для постійного проживання. Поруч знаходяться провідні міжнародні школи, такі як English International College, а також три гольф-клуби: Santa Maria, Greenlife та El Soto. До центру Марбельї можна дістатися за 10 хвилин, а знамениті пляжі та ресторанні комплекси розташовані в декількох хвилинах їзди. Це надійна інвестиція в якість життя та нерухомість, що постійно зростає в ціні.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:470 m²Тераса:137 m²Ділянка:1247 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплексЕлектричні ролетиСигналізація

Клімат

КондиціонерТепла підлога

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:ElviriaРайон/Місто:Elviria

Розташування

Close To GolfClose To ShopsClose To SeaClose To Schools
Ціна продажу

€ 3 650 000

149 650 000 UAH

Ціна за м²
€ 7 766 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 7 766 / m²
База порівняння
48 · Окрема вілла, Elviria
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 657 / m²
Типовий діапазон
€ 4 638 – 7 769 / m²
Просять більше за м²
20 %
Той самий тип і кількість спалень
281 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 3 650 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 354 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 36 500
Всього податків та зборів€ 394 000
Загальна вартість купівлі€ 4 044 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 3 650 000
Перший внесок30% (€ 1 095 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 2 555 000
Щомісячний платіж€ 12 790,93
Необхідний місячний дохід€ 42 636,44 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Elviria

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-16127·EUR 3 650 000€ 7 766/м²