EDENOVO

Окрема вілла в Elviria

Окрема вілла в Elviria - Main Photo
1 / 30
EDN-16633
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
5Ванні
979 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця окрема вілла в Ельвірії є втіленням сучасної архітектури на самому узбережжі Марбельї. Розташована всього в декількох метрах від пляжу та готелю Vincci, вона пропонує ідеальне поєднання приватності та близькості до кращої інфраструктури регіону Коста-дель-Соль.

Планування будинку розраховане на максимальний комфорт: три поверхи включають величезний підвал площею 364 м², який може вмістити понад 10 автомобілів або стати місцем для домашнього кінотеатру та ігрової кімнати. Основний рівень займає простора вітальня та кухня з виходом на терасу, а на другому поверсі розташовані три спальні з власними ванними кімнатами. Родзинкою проекту є дах з приватним басейном та зоною відпочинку, звідки відкривається вид на гору Ла Конча.

Завершення будівництва заплановане на кінець 2024 року, що гарантує використання найсучасніших матеріалів та технологій енергоефективності. Наявність трьох муніципальних ліцензій надає власнику додаткові можливості для адаптації простору під індивідуальні потреби або бізнес-цілі.

Ельвірія — це престижний район з розвиненою мережею міжнародних шкіл, супермаркетів та спортивних клубів. Життя тут дозволяє насолоджуватися морським бризом щодня, маючи при цьому швидкий доступ до центру міста та розважальних центрів, що робить цей будинок чудовим варіантом як для сімейного проживання, так і для капіталовкладення.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:979 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached Villa
Регіон:ElviriaРайон/Місто:Elviria
Ціна продажу

€ 4 750 000

194 750 000 UAH

Початкова ціна
€ 4 900 000
Ціна за м²
€ 4 852 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 852 / m²
База порівняння
48 · Окрема вілла, Elviria
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 657 / m²
Типовий діапазон
€ 4 638 – 7 769 / m²
Просять більше за м²
70 %
Той самий тип і кількість спалень
224 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 719 000 – 1 511 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 4 750 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 464 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 47 500
Всього податків та зборів€ 515 000
Загальна вартість купівлі€ 5 265 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 4 750 000
Перший внесок30% (€ 1 425 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 3 325 000
Щомісячний платіж€ 16 645,73
Необхідний місячний дохід€ 55 485,78 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Elviria

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-16633·EUR 4 750 000€ 4 852/м²